ブランズ京都河原町通
ブランズ京都河原町通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 2LDK | 42〜54m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 86〜98m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 53〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 53〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 53〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
1日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
3日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
ペットと暮らしたい夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもブランズ京都河原町通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ京都河原町通の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 清水五条駅まで徒歩4分は非常に便利。京阪線で淀屋橋や出町柳方面へのアクセスが楽。河原町駅も徒歩圏内なので、買い物や食事にも困らない。
良い点: 鴨川が近く、散歩やジョギングに最適。祇園や清水寺も徒歩圏内で、観光気分を味わえる。スーパーやコンビニも複数あり、生活しやすい。
気になる点: 観光客が多い時期は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあるかもしれない。
良い点: ブランズブランドなので、外観デザインは期待できそう。共用部もモダンで洗練された雰囲気だと想像できる。
気になる点: まだ完成前なので、実際の共用部の雰囲気は確認できていない。
京都のど真ん中でこれだけ利便性の高い立地は魅力的です。鴨川沿いの暮らしは憧れでした。駅近で、周辺環境も充実しているので、単身者やDINKSには特に良い物件だと思います。価格帯が気になるところですが、永住を考えている方にもおすすめです。
良い点: 専有面積が32㎡台からあるので、一人暮らしや二人暮らしには十分な広さ。最新の設備が期待できる
気になる点: 間取りが1DKからなので、小さなお子さんがいるファミリーには手狭に感じる可能性がある。収納スペースも確認が必要。
良い点: ブランズシリーズなので、管理体制はしっかりしていると期待。セキュリティ面も安心できる設備が整っていると良い。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し不安。管理費や修繕積立金なども確認したい。
良い点: 河原町や祇園が近いので、休日の楽しみが多い。公共交通機関のアクセスも良好で、どこへ行くにも便利。
気になる点: 周辺の商業施設は充実しているが、緑豊かな公園などは限られている。子育て環境としては、もう少し落ち着いたエリアも検討したい。
京都の中心部での新築マンションということで、話題性もあり内覧してきました。立地は抜群に良いですが、間取りの選択肢が限られるため、ファミリー層には少し厳しいかもしれません。共用施設や駐車場などの詳細も気になるところです。ブランド力はありますが、価格とのバランスをしっかり見極める必要がありそうです。
京都市エリアの市場動向
ブランズ京都河原町通の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/清水五条駅 徒歩4分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ京都河原町通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ京都河原町通の売却相場はいくらですか?
ブランズ京都河原町通の売却相場は、京阪本線/清水五条駅 徒歩4分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ京都河原町通は築0年ですが売れますか?
ブランズ京都河原町通は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
