腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目阪急神戸本線/十三駅 徒歩3分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ジオタワー大阪十三をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
92〜104m2

阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども3人

5日前
92〜104m2

阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
54〜66m2

通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸

新婚夫婦

1週間前
58〜70m2

セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ

実家近居を希望する夫婦

1週間前
57〜69m2

公園が近い住環境、阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもジオタワー大阪十三の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
交通
阪急神戸本線/十三駅 徒歩3分
築年月
2026年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付39階建
総戸数
712戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
43.07m² ~ 163.80m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
7274.86m²
駐車場数
286
建ぺい率
61.8%・100%
容積率
749.77%・750.64%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
鹿島建設高松建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立十三小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
ブランド
ジオ
備考
■建築確認番号 第ERI-22020283号(令和4年8月4日付) ■設計・監理 (意匠(住宅部分)・設備)鹿島建設株式会社 一級建築士事務所 (意匠(低層施設部分)) 株式会社類設計室 (構造)鹿島建設株式会社 一級建築士事務所 ■駐車場 292台(タワーパーキング288台、福祉用1台、来客用3台) ■自転車置場 1430台(サイクルポート199区画、平置34台、二段式998台) ■バイク置場 16台 ■ミニバイク置場 130台(平置50台、ラック80台)
延床面積
84478.53m²
建築面積
4495.95m²
設計会社
鹿島建設類設計室
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
バルコニー面積
7.48m² ~ 33.76m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ジオタワー大阪十三緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ジオタワー大阪十三緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ジオタワー大阪十三の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

口コミ・レビュー

十三駅徒歩3分!新婚さんさん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩3分は魅力的。神戸・宝塚・京都方面へのアクセスが非常に良く、通勤や週末のお出かけに便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しているので、日常の買い物にも困らなそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は活気があって良いですが、少し歩くと静かな住宅街もあり、バランスが良いと思いました。公園や学校も近く、子育て環境としても悪くなさそうです。

気になる点: 歓楽街も近いので、夜は少し賑やかな場所もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオシリーズなので、外観デザインは洗練されている印象です。共用施設も充実していると説明を受け、モデルルームで見たラウンジは高級感がありました。

気になる点: まだ完成前なので、実際のエントランスの雰囲気は確認できませんでした。

駅近で交通利便性が非常に高く、将来性も感じられるタワーマンションだと感じました。共用施設も充実しており、新生活を始めるのにぴったりな物件だと思います。周辺環境も多様で、飽きなさそうです。

梅田まで一本!DINKSさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 十三駅から阪急で梅田まで約5分という近さは、毎日の通勤に本当に助かっています。乗り換えなしで都心に出られるのは大きなメリットです。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、外食や買い物が便利です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1LDKの間取りですが、リビングが広く感じられ、家具の配置もしやすいです。キッチンやバスルームの設備も最新のものが導入されており、使い勝手が良いです。収納も十分あります。

気になる点: 眺望の良い部屋を選びましたが、高層階のため、強風の日は窓の音が気になることがあります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分もいつも綺麗に清掃されています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。コンシェルジュサービスも助かります。

タワーマンションならではの眺望と、駅近の利便性を両方享受できるのが魅力です。共用施設も充実しており、ホテルライクな暮らしが実現できています。十三駅周辺の開発も進んでおり、今後が楽しみです。

大阪市エリアの市場動向

ジオタワー大阪十三の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/十三駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジオタワー大阪十三に関するよくある質問

ジオタワー大阪十三の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ジオタワー大阪十三無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ジオタワー大阪十三の売却相場はいくらですか?

ジオタワー大阪十三の売却相場は、阪急神戸本線/十三駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジオタワー大阪十三は築0年ですが売れますか?

ジオタワー大阪十三は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する