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マンション

ルネ鴻池新田

大阪府東大阪市中鴻池町3丁目JR片町線/鴻池新田駅 徒歩11分

ルネ鴻池新田をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市中鴻池町3丁目
交通
JR片町線/鴻池新田駅 徒歩11分
築年月
2026年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
201戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
56.92m² ~ 88.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
7547.75m²
駐車場数
153
建ぺい率
28.52%
容積率
199.88%
分譲会社
総合地所
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
市立鴻池東小学校
ブランド
ルネ
備考
ルーフバルコニー面積 62.25㎡(月額使用料:未定) サービスバルコニー面積 1.95㎡~2.95㎡ テラス面積 11.21㎡~13.87㎡ 専用庭面積 10.20㎡~15.80㎡(月額使用料:未定) アルコープ面積 1.35㎡~5.06㎡ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
16098.11m²
建築面積
2152.22m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府東大阪市中鴻池町3丁目
バルコニー面積
11.02m² ~ 17.25m²

口コミ・レビュー

鴻池新田ファミリーさん居住者 / 2024年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近隣に公園が多く、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 新しいマンションなので、エントランスはモダンで高級感があります。共用スペースも綺麗に保たれており、来客時にも恥ずかしくありません。設備も最新で使いやすいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKを選んだので家族でゆったり過ごせています。収納スペースも十分で、部屋が散らかりにくいです。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: キッチンのシンクがもう少し大きいと、洗い物の際に便利だと感じます。食洗機があればなお良かったです。

全体的に満足度は高いです。新しいだけあって設備は充実しており、子育て環境としても良好。駅からの距離だけが少し気になりますが、静かな環境と住みやすさを重視するなら良い選択肢だと思います。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2025年5月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR片町線が利用でき、大阪市内へのアクセスは悪くないです。鴻池新田駅周辺には日常使いできるお店がいくつかあり、生活必需品の購入には困りません。

気になる点: 駅まで徒歩11分は、毎日の通勤・通学を考えると少しネックです。快速などが止まる駅ではないため、乗り換えが必要な場合が多いのも少し不便。

周辺環境★★★★

良い点: 市立鴻池東小学校が学区なのは子育て世代には安心材料でしょう。周辺は落ち着いた住宅街で、騒がしい雰囲気はありません。緑も多く、散歩するには良い場所です。

気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は近くになく、休日などに遠出する際には車が必要になりそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 2026年築と新しく、RC造で防音性にも期待できます。日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていると思われます。オートロックや宅配ボックスなどの設備も期待できそうです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、詳細を確認する必要がありそうです。総戸数が多いので、管理組合の活動も活発だと良いのですが。

新しいマンションなので、設備面やデザインは魅力的です。子育て環境も悪くなく、静かな暮らしを求める方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離と、周辺の利便性(特に大型施設)を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。ルネブランドに期待する部分もあります。

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