ジオ京都桂川テラス
ジオ京都桂川テラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1LDK | 59.55〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 59.55〜65m2 | 眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 59.55〜65m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 59.55〜65m2 | JR東海道本線／桂川駅 徒歩9分 阪急京都本線／洛西口駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 59.55〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
1日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
3日前眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと
賃貸からの住み替え夫婦
6日前公園が近い住環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
7日前JR東海道本線／桂川駅 徒歩9分 阪急京都本線／洛西口駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもジオ京都桂川テラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ京都桂川テラスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR桂川駅まで徒歩9分は、通勤・通学に便利。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物や用事に困らなさそうです。
良い点: 桂川沿いの自然環境や、整備された街並みが魅力的。子育て世代にとって、公園なども近く、落ち着いた住環境は大きなプラスポイントです。
気になる点: 阪急洛西口駅まで徒歩17分は、少し遠く感じるかもしれません。
良い点: ジオブランドのマンションなので、外観デザインや共用部の質感が期待できます。11階建てで、眺望の良い部屋もありそうです。
新しいマンションで、設備や仕様は最新のものになることを期待しています。桂川駅へのアクセスと、周辺の住環境の良さが決め手となりそうです。日勤管理という点も安心感があります。価格帯によっては前向きに検討したい物件です。
良い点: 専有面積が59.55m²からあり、DINKSには十分な広さ。間取りも1SLDKから4LDKまで多様で、ライフスタイルに合わせて選べるのが良い。
気になる点: 新築なので、まだ実際の使用感などは分かりません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備は整っていると期待。
良い点: 桂川駅周辺の商業施設は便利ですが、もう少し緑豊かな公園などが近くにあると嬉しい。市立久世西小学校区域は、学区としては悪くない。
気になる点: 駅からは少し歩くため、天候によっては不便を感じることもありそうです。
ジオブランドへの信頼感から見学に訪れました。立地はJR桂川駅に近く、生活利便性は高そうです。建物のデザイン性にも期待が持てます。価格が予算に合えば、将来的な住み替えも視野に入れたいと考えています。共用施設が充実していれば、さらに魅力が増します。
京都市エリアの市場動向
ジオ京都桂川テラスの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／桂川駅 徒歩9分 阪急京都本線／洛西口駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ京都桂川テラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ京都桂川テラスの売却相場はいくらですか？
ジオ京都桂川テラスの売却相場は、JR東海道本線／桂川駅 徒歩9分 阪急京都本線／洛西口駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ京都桂川テラスは築0年ですが売れますか？
ジオ京都桂川テラスは築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。