プレミスト京都松ヶ崎
プレミスト京都松ヶ崎をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.01〜70m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.01〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 64.01〜70m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.01〜70m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
6日前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅まで移動しやすいこと
上記以外にもプレミスト京都松ヶ崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト京都松ヶ崎の過去の取引実績
直近価格
1億5,632万円
平均価格
1億5,566万円
最高値
1億5,632万円
最安値
1億5,500万円
プレミスト京都松ヶ崎の売却査定履歴です。直近価格は1億5,632万円、平均価格は1億5,566万円、最高値は1億5,632万円です。
1億5,500万円
2026年3月
1億5,632万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄烏丸線「松ヶ崎駅」まで徒歩5分とアクセスが非常に良い。京都市内への通勤・通学に便利で、日常の移動が楽。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができる。近くに公園や緑地もあり、子育て環境としても魅力的。小学校も近い。
気になる点: 駅周辺の商業施設は少なめなので、買い出しは少し移動が必要。
良い点: モダンで洗練されたデザインの外観。共用部も綺麗に保たれており、共有スペースも充実しているとの説明を受けた。
気になる点: まだ新しいマンションなので、長期的なメンテナンス状況は未知数。
まだ入居して間もないですが、静かで住みやすい環境に満足しています。駅近の利便性と、落ち着いた松ヶ崎の雰囲気が両立しているのが良いですね。共用施設も期待しています。全体的にバランスの取れた物件だと感じます。
良い点: モデルルームを見学したが、専有面積が広く、間取りのバリエーションも豊富。収納スペースも十分で、最新の設備が整っている印象。
気になる点: 価格帯がやや高めな印象。予算との兼ね合いが重要になりそう。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感がある。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されている。
良い点: 静かで自然豊かな環境は魅力的。京都市立松ケ崎小学校の学区である点も評価できる。
気になる点: 日常の買い物には車が必須になりそう。最寄りのスーパーや商店まで少し距離がある。
立地、住環境は非常に魅力的ですが、価格と周辺の利便性(特に商業施設)が少し気になるところです。広々とした間取りは魅力的ですが、もう少し駅周辺に活気があると、より購入意欲が高まります。最終的な判断は、担当者としっかり相談して決めたいと思います。
京都市エリアの市場動向
プレミスト京都松ヶ崎の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト京都松ヶ崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト京都松ヶ崎の売却相場はいくらですか?
プレミスト京都松ヶ崎の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト京都松ヶ崎は築0年ですが売れますか?
プレミスト京都松ヶ崎は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
