腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
守口市の物件一覧に戻る
マンション

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目大阪メトロ今里筋線/清水駅 徒歩12分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩16分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

サンクレイドル鶴見緑地公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
77〜82.81m2

管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども1人

4日前
56〜68m2

大阪メトロ今里筋線/清水駅 徒歩12分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、築年数が比較的新しいこと

父+子ども1人

6日前
54.55〜66m2

守口市立寺方南小学校に通いやすいこと、大阪メトロ今里筋線/清水駅 徒歩12分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども3人

1週間前
77〜82.81m2

築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども3人

1週間前
77〜82.81m2

管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもサンクレイドル鶴見緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府守口市南寺方南通3丁目
交通
大阪メトロ今里筋線/清水駅 徒歩12分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩16分
築年月
2026年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
96戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.55m² ~ 82.81m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
3324.61m²
駐車場数
51
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アーネストワン
施工会社
スナダ建設
管理会社
伏見管理サービス
小学校区域
守口市立寺方南小学校
中学校区域
守口市立樟風中学校
ブランド
サンクレイドル
備考
ルーフバルコニー面積 28.28㎡~61.82㎡[月額使用料/未定] テラス面積 9.72㎡~11.70㎡ 専用庭面積 9.99㎡~12.02㎡[月額使用料/未定] ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7689.22m²
建築面積
1462.08m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府守口市南寺方南通3丁目
バルコニー面積
8.96m² ~ 38.52m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

サンクレイドル鶴見緑地公園緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

サンクレイドル鶴見緑地公園緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

サンクレイドル鶴見緑地公園の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府守口市南寺方南通3丁目

口コミ・レビュー

守口市在住40代ファミリーさん購入検討者 / 2024年10月
周辺環境★★★★

良い点: 緑豊かな鶴見緑地公園がすぐ近くにあり、子育て環境としては非常に魅力的です。公園での散歩や子供の遊び場に困らないのは大きな利点だと感じました。

気になる点: 最寄り駅の清水駅まで徒歩12分は、夏場や雨天時を考えると少し遠く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: サンクレイドルブランドなので、外観デザインや共用部の仕様は期待できそうです。新しいマンションなので、最新の設備が整っていることを期待しています。

気になる点: 総戸数96戸なので、共用施設が充実しているかは確認が必要です。ラウンジなどがどれくらいの規模か気になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が54.55m²から82.81m²と幅広く、間取りも2LDKから4LDKまであるため、ライフステージに合わせて選びやすいのが良い点です。

鶴見緑地公園への近さは子育て世代にとって最大の魅力だと思います。駅からの距離は少し気になりますが、日々公園で遊ぶことを考えると許容範囲かもしれません。新しいマンションなので、設備面への期待も大きいです。価格帯が合えば前向きに検討したい物件です。

大阪在住30代DINKSさん居住者 / 2025年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 今里筋線が利用できるため、大阪市内へのアクセスは悪くありません。乗り換えは必要ですが、主要駅へは比較的スムーズに行けます。

気になる点: 清水駅まで徒歩12分は、毎日の通勤では少し負担に感じます。特に荷物が多い時や疲れている時は遠く感じます。新森古市駅も徒歩圏内ですが、さらに遠くなります。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで住みやすいエリアです。

気になる点: 駅周辺に比べると、飲食店や商業施設はやや少なめなので、外食や買い物で特別なものがある場合は少し車が必要になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、建物全体が綺麗に保たれている印象です。

静かで自然豊かな環境は非常に気に入っています。公園が近いのは本当に素晴らしいです。駅までの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。共用部も綺麗で、日勤管理なのも安心感があります。もう少し駅近だと完璧でしたが、全体的には満足しています。

守口市エリアの市場動向

サンクレイドル鶴見緑地公園の立地価値

守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線/清水駅 徒歩12分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

サンクレイドル鶴見緑地公園に関するよくある質問

サンクレイドル鶴見緑地公園の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、守口市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

サンクレイドル鶴見緑地公園無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

サンクレイドル鶴見緑地公園の売却相場はいくらですか?

サンクレイドル鶴見緑地公園の売却相場は、大阪メトロ今里筋線/清水駅 徒歩12分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

サンクレイドル鶴見緑地公園は築0年ですが売れますか?

サンクレイドル鶴見緑地公園は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

守口市エリアのマンション市場の動向は?

守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する