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マンション

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目京阪本線/西三荘駅 徒歩9分 京阪本線/門真市駅 徒歩13分
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リベールシティ守口をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
74〜80.46m2

オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

4日前
74〜80.46m2

オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども1人

5日前
54〜66m2

オートロックがあること、市立さくら小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども1人

1週間前
55〜67m2

市立さくら小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども3人

1週間前
74〜80.46m2

オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもリベールシティ守口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府守口市菊水通2丁目
交通
京阪本線/西三荘駅 徒歩9分 京阪本線/門真市駅 徒歩13分
築年月
2026年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
73戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
52.92m² ~ 80.46m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2473.04m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
SHOWA GROUP
施工会社
不二建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
市立さくら小学校
中学校区域
市立樟風中学校
備考
ルーフバルコニー面積 9.00㎡(使用料:未定) ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5322.28m²
建築面積
605.89m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府守口市菊水通2丁目
バルコニー面積
9.31m² ~ 18.05m²
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売却査定履歴

リベールシティ守口の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府守口市菊水通2丁目

口コミ・レビュー

守口ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西三荘駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利な距離です。京阪沿線なので、大阪市内や淀屋橋方面へのアクセスも良好で、普段使いには十分な利便性があります。

気になる点: 急行停車駅ではないため、快速などに乗り換える手間はあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困らなそうです。さくら小学校も近く、子育て環境としては悪くないと感じました。

気になる点: 駅周辺は少し活気がない印象。もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新築でrc造15階建てと、建物自体はしっかりした造りだと期待できます。共用部もモダンで洗練されたデザインになりそうで、共用施設が充実しているといいなと思います。

気になる点: null

新しいマンションなので、設備面への期待は大きいです。立地は悪くないですが、周辺環境がもう少し発展してくれると、より魅力が増すと思います。子育て世代には良い選択肢になりそうです。

京阪沿線ユーザーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 最新の設備が整っており、特にキッチンや浴室の水回りは使い勝手が良いです。間取りも多様で、自分に合った部屋が見つかりやすいと思います。収納も十分で満足しています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策も充実していると感じます。共用部の清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し手厚いと、より安心できるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの距離はありますが、静かで落ち着いた住環境です。近隣に公園もあり、休日にリフレッシュできます。さくら小学校も近く、子供の通学も安心です。

気になる点: 外食できるお店の種類は少なめなので、少し足を延ばす必要があります。

全体的に満足度が高いマンションです。新しいだけあって、設備や仕様は申し分ありません。周辺環境は静かで住みやすく、子育てにも適していると感じます。通勤アクセスも良好で、大変気に入っています。

守口市エリアの市場動向

リベールシティ守口の立地価値

守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/西三荘駅 徒歩9分 京阪本線/門真市駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リベールシティ守口に関するよくある質問

リベールシティ守口の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、守口市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

リベールシティ守口の売却相場はいくらですか?

リベールシティ守口の売却相場は、京阪本線/西三荘駅 徒歩9分 京阪本線/門真市駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リベールシティ守口は築0年ですが売れますか?

リベールシティ守口は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

守口市エリアのマンション市場の動向は?

守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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