グランアッシュ小阪
グランアッシュ小阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 58〜65m2 | 近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩7分 JRおおさか東線／JR河内永和駅まで移動しやすいこと、東大阪市立高井田東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜70.52m2 | 築年数が比較的新しいこと、近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩7分 JRおおさか東線／JR河内永和駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜66m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩7分 JRおおさか東線／JR河内永和駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜65m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜70.52m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
母＋子ども1人
2日前近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩7分 JRおおさか東線／JR河内永和駅まで移動しやすいこと、東大阪市立高井田東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
5日前築年数が比較的新しいこと、近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩7分 JRおおさか東線／JR河内永和駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩7分 JRおおさか東線／JR河内永和駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもグランアッシュ小阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランアッシュ小阪の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランアッシュ小阪の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランアッシュ小阪の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線河内小阪駅まで徒歩7分と、通勤・通学に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活利便性は高そうです。
気になる点: JRおおさか東線へのアクセスも考慮すると、少し距離を感じるかもしれません。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。落ち着いた住宅街に位置している印象です。
気になる点: null
良い点: 築年数が新しく、モダンで洗練されたデザインの外観が期待できます。共用部も綺麗に保たれていると良いなと思います。
気になる点: null
新しいマンションなので、設備面への期待は大きいです。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も子育て世代には魅力的だと感じました。価格帯が気になりますが、検討に値する物件だと思います。
良い点: 専有面積が56.68m²からの展開で、コンパクトながらも2LDKや3LDKの間取りがあり、単身やDINKS、小さなファミリーまで対応できそうです。
気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りの最新設備に期待しますが、実物を見るまでは何とも言えません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はありそうです。オートロックなどの基本的なセキュリティはしっかりしていると推測します。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなるのか、少し気になるところです。
良い点: 近鉄奈良線河内小阪駅まで徒歩7分は日常使いには便利です。梅田や難波へのアクセスも乗り換えはありますが、比較的スムーズです。
気になる点: JRおおさか東線が徒歩11分なので、JRをよく利用する人には少し不便かもしれません。
築浅で綺麗なマンションなのは魅力的です。駅からのアクセスも悪くはないですが、もう少し近ければ完璧でした。周辺の商業施設は必要最低限といった印象なので、買い物は近鉄沿線やJR沿線まで足を延ばす必要がありそうです。
東大阪市エリアの市場動向
グランアッシュ小阪の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩7分 JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ小阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランアッシュ小阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランアッシュ小阪の売却相場はいくらですか？
グランアッシュ小阪の売却相場は、近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩7分 JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ小阪は築0年ですが売れますか？
グランアッシュ小阪は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。