デュオヴェール南茨木
デュオヴェール南茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 40〜43.66m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 40〜43.66m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 40〜43.66m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 40〜43.66m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 40〜43.66m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども2人
2日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもデュオヴェール南茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デュオヴェール南茨木の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 南茨木駅まで徒歩3分は本当に便利。阪急とモノレール両方使えるので、梅田にも万博記念公園にもアクセス抜群で助かります。駅周辺にお店も増えてきて嬉しいです。
気になる点: null
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあるので、休日に散歩するのも気持ちいいです。静かな住宅街で落ち着けます。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念。
良い点: 築浅なので、水回りも綺麗で使いやすいです。1LDKでも収納がしっかりしていて、予想より広く感じます。断熱性も良さそうで、冬も安心できそうです。
気になる点: 専有面積が30㎡台の部屋は、一人暮らしでも少し手狭に感じるかも。
南茨木駅徒歩3分という立地が最大の魅力です。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っていて、新生活を快適に送っています。デュオブランドなので、建物自体もスタイリッシュで気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。
良い点: デュオブランドということもあり、外観デザインは洗練されていてかっこいいです。エントランスも高級感があり、共用部が綺麗に管理されている印象を受けました。期待が持てます。
気になる点: 総戸数が54戸と、やや小規模なマンションなので、将来的な修繕積立金などが少し心配。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。共用部の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 夜間の管理体制については、もう少し詳しく確認したい。
良い点: 駅周辺は商業施設も多く、生活利便性は高いと感じます。スーパーやコンビニも近く、普段の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 駅から少し離れると、夜は街灯が少なく暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
南茨木駅徒歩3分という利便性は非常に魅力的で、検討候補の一つです。デュオブランドらしいデザイン性も気に入っています。ただ、部屋の間取りや専有面積が限られているため、ライフスタイルの変化に対応できるか少し迷っています。周辺環境も概ね良好ですが、夜道の明るさだけが少し気になります。
茨木市エリアの市場動向
デュオヴェール南茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デュオヴェール南茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デュオヴェール南茨木の売却相場はいくらですか？
デュオヴェール南茨木の売却相場は、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デュオヴェール南茨木は築0年ですが売れますか？
デュオヴェール南茨木は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。