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マンション

オーズタウンサウススクエア2番館

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3JR山陽本線/大久保駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/中八木駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3
交通
JR山陽本線/大久保駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/中八木駅 徒歩20分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
85戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神戸製鋼所神鋼興産オーズタウン開発
施工会社
鴻池組東急建設
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
明石市立大久保南小学校
中学校区域
明石市立大久保中学校
設計会社
鴻池組東急建設
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3

口コミ・レビュー

明石在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大久保駅まで徒歩3分と非常に便利です。快速も止まるので、神戸や大阪への通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、落ち着いた住宅街に位置しています。小学校も近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 一部、夜間は街灯が少なく感じる場所もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックも完備されており、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。日当たりの良い部屋が多く、室内も比較的明るいです。共用部分のメンテナンスはもう少し充実してほしいと感じることもありますが、全体的にはファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は、当時の標準的な設備でした。収納スペースはそこそこあり、一人暮らしなら十分な広さでした。バルコニーも広く、洗濯物を干すのに便利でした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされていないと少し古さを感じるかもしれません。断熱性はあまり高くない印象でした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大久保駅が近いのは最大のメリットです。駅ビルや周辺の商店街で、大抵の買い物は済ませられました。JRなので、新快速を使えば神戸方面へのアクセスも良好でした。

気になる点: 山陽電鉄の駅までは少し距離があり、そちらを利用する際は不便でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はしっかりとした造りだと感じました。エントランスも広々としており、来客時も恥ずかしくないデザインです。ゴミ置き場も清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、特にエレベーターや廊下などの共用部は少し寂れた印象を受けることもありました。

駅近という利便性は非常に高いマンションでした。周辺環境も生活しやすく、特に不便を感じることはありませんでした。ただ、築年数が経過しているため、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。価格とのバランスを考えれば、良い選択肢の一つだと思います。

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