北須磨団地C3棟
北須磨団地C3棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/須磨寺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/須磨寺駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/須磨寺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身
1週間前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/須磨寺駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも北須磨団地C3棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
北須磨団地C3棟の過去の取引実績
直近価格
641万円
平均価格
621万円
最高値
641万円
最安値
600万円
北須磨団地C3棟の売却査定履歴です。直近価格は641万円、平均価格は621万円、最高値は641万円です。
600万円
2026年1月
641万円
2026年1月
600万円
2026年2月
641万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、緑豊かで子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 坂道が多いので、自転車や徒歩での移動は少し大変に感じるかもしれません。
良い点: 団地なので、敷地内は広々としており、子供たちが遊ぶスペースは確保されています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部はやや老朽化が目立ちます。エレベーターはありません。
良い点: 自治会活動が活発で、地域住民のつながりは比較的強い方だと思います。
気になる点: 管理形態があまり明確ではなく、修繕などは住民の協力が不可欠な部分もあります。
築年数は経っていますが、自然に囲まれた落ち着いた住環境です。交通の便はバス利用が中心になりますが、慣れれば問題ないかと思います。子育て世代や、静かな生活を求める方にはおすすめです。
良い点: 名谷駅までバスで10分と、比較的アクセスしやすいのは良い点です。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、雨の日などは少し不便を感じるかもしれません。また、駅周辺の商業施設は利用できますが、もう少し活気があると嬉しいです。
良い点: 部屋によってはリフォームされている物件もあるようです。広めの間取りが期待できるかもしれません。
気になる点: 全体的に古さを感じさせる部分が多いです。水回りや断熱性能などは、現代の基準からすると見劣りする可能性が高いです。設備も最低限のものが多い印象です。
良い点: 神戸市立多井畑小学校の学区であり、教育環境は整っていると言えます。周辺は閑静な住宅街です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
団地のため、価格帯は抑えられているのが魅力ですが、築年数による設備面の古さや、バス便中心のアクセスは考慮が必要です。周辺環境は悪くないものの、最新の設備や利便性を求める方には不向きかもしれません。リフォーム前提での購入を検討する価値はあるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
北須磨団地C3棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 バス19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北須磨団地C3棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
北須磨団地C3棟の売却相場はいくらですか?
北須磨団地C3棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 バス19分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北須磨団地C3棟は築55年ですが売れますか?
北須磨団地C3棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
