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マンション

香里ケ丘住宅6号棟

大阪府枚方市香里ケ丘1丁目14-2京阪交野線/郡津駅 徒歩26分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市香里ケ丘1丁目14-2
交通
京阪交野線/郡津駅 徒歩26分
築年月
1966年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
所在地(住所)
大阪府枚方市香里ケ丘1丁目14-2

口コミ・レビュー

香里ヶ丘在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、子育て世代には落ち着いた環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに適しています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩26分と、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。車がないと不便な場面も多いかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の老朽化は否めません。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合の方がしっかりと運営されている印象です。近隣住民との交流もあり、地域としてまとまりがあるように感じます。

気になる点: オートロックなどの最新設備はありません。セキュリティ面では、やや不安を感じる部分もあります。

築年数はかなり経っていますが、その分、家賃はお手頃です。周辺の自然環境は豊かで、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離と建物の古さは、許容できるかどうかで評価が分かれるかと思います。

枚方市購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 京阪交野線が利用できる点は良いですが、駅まで徒歩26分は現実的ではないと感じます。バス便も少ないようです。

気になる点: 駅からの距離が最大のネックです。坂道やアップダウンもあり、特に夏場は厳しいでしょう。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: リフォームされている部屋もあるようですが、建物の構造自体は古いままです。間取りや設備も現代のニーズとは少しずれがあるかもしれません。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的なイメージがしにくいです。水回りなどの設備も、交換が必要になる可能性が高いでしょう。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力です。スーパーやコンビニなども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあります。子育て世代には良いかもしれませんが、単身者には少し不便かもしれません。

香里ヶ丘住宅6号棟は、歴史のあるマンションですが、築年数の古さからくる課題が多いと感じました。特に交通利便性は低く、駅まで歩くのは現実的ではありません。リフォーム済み物件でも、設備面での更新は必須でしょう。価格が安ければ検討の余地はあるかもしれませんが、総合的な利便性を考えると、他の選択肢も探したいです。

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