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マンション

ジオ阪急川西ザフロント

兵庫県川西市中央町阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩8分
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ジオ阪急川西ザフロントをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
53.82〜65m2

共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境

共働き夫婦

3日前
56〜68m2

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

6日前
75〜84.03m2

セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前
78〜84.03m2

家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること

夫婦+子ども3人

1週間前
78〜84.03m2

家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること

上記以外にもジオ阪急川西ザフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県川西市中央町
交通
阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩8分
築年月
2026年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
82戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
53.82m² ~ 84.03m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1359.5m²
駐車場数
24
建ぺい率
52.33%
容積率
399.35%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
川西市立桜が丘小学校
中学校区域
川西市立川西中学校
ブランド
ジオ
延床面積
6766.81m²
建築面積
711.34m²
設計会社
IAOプラニング&デザイン鍜治田工務店
所在地(住所)
兵庫県川西市中央町
バルコニー面積
9.45m² ~ 19.12m²
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売却査定履歴

ジオ阪急川西ザフロントの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県川西市中央町

口コミ・レビュー

川西住民40代さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急川西能勢口駅まで徒歩1分という驚異的な近さ。梅田へのアクセスが非常に良く、日常の通勤や休日の外出に大変便利だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはデパートや商業施設が充実しており、買い物や外食に困ることはなさそうです。子育て環境としても、小学校が近いのは安心材料です。

気になる点: 駅前のため、夜遅くは人通りが多く、少し騒がしいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしい洗練されたデザインで、エントランス周りも高級感がありました。新築なので、共用部も最新の設備が期待できそうです。

気になる点: 総戸数に対して、共用施設がどの程度充実しているかは確認が必要です。

立地条件は抜群に良いと感じました。駅近でこれだけ利便性の高い場所はなかなかありません。デザイン性も高く、新築マンションとしての期待値は高いです。価格帯によっては購入を真剣に検討したい物件です。

ファミリー層Aさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: リビングが広々としており、採光も十分です。床暖房やディスポーザーなどの設備も充実していて、快適な生活を送れています。収納スペースも豊富で助かっています。

気になる点: バルコニーがもう少し広いと、洗濯物を干すのに便利だと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。エントランスのオートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実していると感じます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しく知りたいです。

交通★★★★★

良い点: 阪急川西能勢口駅まで本当にすぐなので、毎日の通勤が楽になりました。JRへのアクセスも徒歩圏内なので、新幹線利用時も便利です。

念願の駅近マンションに住むことができ、大変満足しています。日々の生活に必要なものが駅周辺で全て揃うため、生活の質が向上しました。お部屋も快適で、家族みんな気に入っています。ジオブランドを選んで正解でした。

川西市エリアの市場動向

ジオ阪急川西ザフロントの立地価値

川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジオ阪急川西ザフロントに関するよくある質問

ジオ阪急川西ザフロントの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、川西市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ジオ阪急川西ザフロントの売却相場はいくらですか?

ジオ阪急川西ザフロントの売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジオ阪急川西ザフロントは築0年ですが売れますか?

ジオ阪急川西ザフロントは築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

川西市エリアのマンション市場の動向は?

川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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