マンション沢良宜A棟
マンション沢良宜A棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
母+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
2週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもマンション沢良宜A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンション沢良宜A棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 沢良宜駅まで徒歩12分と、そこまで遠くはない。モノレールで大阪市内へのアクセスも悪くない。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だが、許容範囲内。
良い点: 静かな住宅街で、子育て世代には良い環境。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所には困らない。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数ある。
良い点: 築年数が経っている割には、外観は年季が入っているものの、管理はされている印象。共用部は特に特徴はないが、清掃は行き届いている。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じる。もう少しリフォームされていると嬉しい。
築年数はかなり経っていますが、住み心地は悪くありません。周辺環境は静かで子育てにも適しており、日常の買い物にも不便しません。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ないレベルです。建物自体は古いですが、共用部は比較的きれいに保たれています。
良い点: 部屋自体は日当たりが良かった。収納スペースはそれなりにあったので、荷物が多くなければ大丈夫。
気になる点: 水回りは古く、リフォームが必要だと感じた。キッチンが狭く、使い勝手が悪かった。設備全般に老朽化が目立つ。
良い点: 管理員さんが常駐しているわけではないようだが、定期的に清掃は入っているようだった。オートロックではないので、セキュリティ面はやや不安。
気になる点: オートロックがないのが少し心配。夜間などは特に気になった。
良い点: 沢良宜駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日には少し辛い距離。モノレールなので、JRや私鉄に比べると乗り換えが必要な場合が多い。
気になる点: 駅までもう少し近ければ、もっと便利だったのにと思う。
ファミリーで住んでいましたが、築年数が経っているため、水回りなどの設備には古さを感じました。リフォームしないと快適とは言えないかもしれません。駅からの距離も少し遠く、毎日の通勤・通学には少し大変でした。静かな環境は良い点でした。
茨木市エリアの市場動向
マンション沢良宜A棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/沢良宜駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンション沢良宜A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マンション沢良宜A棟の売却相場はいくらですか?
マンション沢良宜A棟の売却相場は、大阪モノレール本線/沢良宜駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンション沢良宜A棟は築52年ですが売れますか?
マンション沢良宜A棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
