石原住宅C棟
石原住宅C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 52〜54.02m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 52〜54.02m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 52〜54.02m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜54.02m2 | オートロックがあること、JR東海道本線/西大路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 52〜54.02m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
2日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、JR東海道本線/西大路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも石原住宅C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
石原住宅C棟の過去の取引実績
直近価格
606万円
平均価格
727万円
最高値
1,080万円
最安値
480万円
石原住宅C棟の売却査定履歴です。直近価格は606万円、平均価格は727万円、最高値は1,080万円です。
480万円
2026年2月
772万円
2026年2月
1,080万円
2026年2月
749万円
2026年2月
840万円
2026年2月
791万円
2026年2月
495万円
2026年3月
606万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西大路駅までバスがありますが、本数はそこそこあるので許容範囲です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。
気になる点: バス停からの距離が少し歩くのが難点です。雨の日などは特に不便を感じます。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。祥栄小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合で清掃などはしっかりされている印象です。共用部はシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。外観は昔ながらのマンションという感じです。
築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。周辺環境は静かで住みやすいですが、駅からのアクセスはバス頼りになるので、時間に余裕がないと少し焦ります。管理は自主管理ですが、住民同士の協力で維持されている感じです。
良い点: 専有面積が50㎡台と、ファミリータイプとしては少しコンパクトですが、工夫次第で十分生活できます。採光は比較的良好でした。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと現代のニーズには合わないかもしれません。キッチンやお風呂の古さは否めません。
良い点: 自主管理なので、管理費は抑えられていると感じました。近隣住民とのコミュニケーションがあれば、協力して管理しやすいと思います。
気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面はあまり期待できません。自分でしっかり戸締りをする必要があります。
良い点: 静かな環境で、子育てには適していました。小学校が近く、子供だけで遊ばせるのにも安心感がありました。スーパーも徒歩圏内にあります。
気になる点: 最寄り駅まではバスに乗る必要があり、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。バスの遅延なども考慮する必要がありました。
築年数の割には、周辺環境が良く、子育てしやすいマンションでした。設備面は古さを感じますが、家賃を抑えたい方や、DIYでリフォームを楽しめる方には良い選択肢だと思います。自主管理なので、住民同士の協力が大切です。
京都市エリアの市場動向
石原住宅C棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西大路駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
石原住宅C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
石原住宅C棟の売却相場はいくらですか?
石原住宅C棟の売却相場は、JR東海道本線/西大路駅 バス11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
石原住宅C棟は築55年ですが売れますか?
石原住宅C棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
