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マンション

石原住宅C棟

京都府京都市南区吉祥院石原南町29JR東海道本線/西大路駅 バス11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市南区吉祥院石原南町29
交通
JR東海道本線/西大路駅 バス11分
築年月
1971年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
専有面積
51.96m² ~ 54.02m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
施工会社
京都市住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
京都市立祥栄小学校
中学校区域
京都市立洛南中学校
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院石原南町29

口コミ・レビュー

西大路在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR西大路駅までバスがありますが、本数はそこそこあるので許容範囲です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。

気になる点: バス停からの距離が少し歩くのが難点です。雨の日などは特に不便を感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。祥栄小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理組合で清掃などはしっかりされている印象です。共用部はシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。外観は昔ながらのマンションという感じです。

築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。周辺環境は静かで住みやすいですが、駅からのアクセスはバス頼りになるので、時間に余裕がないと少し焦ります。管理は自主管理ですが、住民同士の協力で維持されている感じです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台と、ファミリータイプとしては少しコンパクトですが、工夫次第で十分生活できます。採光は比較的良好でした。

気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと現代のニーズには合わないかもしれません。キッチンやお風呂の古さは否めません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費は抑えられていると感じました。近隣住民とのコミュニケーションがあれば、協力して管理しやすいと思います。

気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面はあまり期待できません。自分でしっかり戸締りをする必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな環境で、子育てには適していました。小学校が近く、子供だけで遊ばせるのにも安心感がありました。スーパーも徒歩圏内にあります。

気になる点: 最寄り駅まではバスに乗る必要があり、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。バスの遅延なども考慮する必要がありました。

築年数の割には、周辺環境が良く、子育てしやすいマンションでした。設備面は古さを感じますが、家賃を抑えたい方や、DIYでリフォームを楽しめる方には良い選択肢だと思います。自主管理なので、住民同士の協力が大切です。

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