平城朱雀第2住宅43棟
平城朱雀第2住宅43棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
新婚夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
新婚夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にも平城朱雀第2住宅43棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
平城朱雀第2住宅43棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園もいくつかあり、散歩には最適です。自然が多くて落ち着いた暮らしができます。
良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。オートロックなどのセキュリティ設備はありません。
良い点: 高の原駅周辺にはスーパーや商業施設があり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 駅から徒歩19分と少し距離があります。バス便もあまり多くなく、車がないと不便に感じることもあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと静かな住環境は魅力です。駅からの距離はありますが、車があれば問題ない範囲です。共用部は比較的きれいに保たれていますが、設備面での古さは感じます。価格を抑えて住みたい方には良い選択肢かもしれません。
良い点: 部屋自体は比較的広めなので、子供がいても窮屈に感じにくいです。日当たりは良好です。
気になる点: 設備は古く、更新されていない部分が多いです。特に水回りは最新とは言えず、リフォームを検討したいところです。
良い点: 学校や小児科が近く、子育てしやすい環境だと思います。近隣にスーパーもあるので、買い物も便利です。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し心配かもしれません。
良い点: 敷地内は緑が多く、手入れされている様子が見られます。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、少し寂しい印象です。エレベーターがないため、小さい子供連れや年配の方には階段の上り下りが負担になることがあります。
子育て環境としては悪くないと思います。周辺の利便性や自然環境は良いのですが、建物の古さがネックです。特に設備面は古さを感じます。駅からの距離があるので、子供の送り迎えなどを考えると車は必須かもしれません。価格とのバランスを考えると、許容できる範囲かと思います。
奈良市エリアの市場動向
平城朱雀第2住宅43棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
平城朱雀第2住宅43棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
平城朱雀第2住宅43棟の売却相場はいくらですか?
平城朱雀第2住宅43棟の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
平城朱雀第2住宅43棟は築44年ですが売れますか?
平城朱雀第2住宅43棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
