平城朱雀第２住宅４６棟
平城朱雀第２住宅４６棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 近鉄京都線／高の原駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
2週間前近鉄京都線／高の原駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも平城朱雀第２住宅４６棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
平城朱雀第２住宅４６棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育て世代には住みやすい環境です。自然も豊かで静かな暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分と少し遠いのが難点。車がないと生活が不便に感じる場面もあります。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部分に古さを感じる箇所はあります。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと自然の多さが魅力です。駅からの距離だけがネックですが、車があれば問題なく生活できます。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 間取りは広めだったので、子供がいてもゆったり過ごせました。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は全体的に古く、リフォームが必要だと感じました。特に水回りは交換したい箇所が多かったです。
良い点: 特に問題があったわけではありませんが、管理体制についてはあまり実感はありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることがありました。夜間は人通りも少ないです。
ファミリーで住むには広さはありましたが、建物の古さが否めませんでした。設備面でのリフォームを考えると、費用がかさむかもしれません。周辺環境は悪くないですが、駅からの距離やセキュリティ面を考えると、再購入はしないと思います。
奈良市エリアの市場動向
平城朱雀第２住宅４６棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／高の原駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
平城朱雀第２住宅４６棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
平城朱雀第２住宅４６棟の売却相場はいくらですか？
平城朱雀第２住宅４６棟の売却相場は、近鉄京都線／高の原駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
平城朱雀第２住宅４６棟は築44年ですが売れますか？
平城朱雀第２住宅４６棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。