公社千里津雲台団地Aー17棟
公社千里津雲台団地Aー17棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
新婚夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にも公社千里津雲台団地Aー17棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公社千里津雲台団地Aー17棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 南千里駅まで徒歩8分と近く、日常の買い物や通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては非常に良いと思います。津雲台小学校も近く、通学路も安全です。
気になる点: 団地内は坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいです。
気になる点: 築年数が古いため、共用部の清掃や修繕が追いついていない箇所が見受けられます。セキュリティ面も少し不安があります。
築年数は経っていますが、緑豊かな環境と駅へのアクセスの良さは魅力です。自主管理なので、住民の協力が不可欠ですが、地域との繋がりを感じられる点は良いです。設備面は古さを感じますが、リノベーション次第で快適に暮らせると思います。
良い点: 部屋自体は比較的広めで、日当たりも良かったです。和室があったので、子供が小さかった頃は重宝しました。
気になる点: 水回りの設備は古く、何度か修理が必要になりました。断熱性もあまり高くないため、冬は少し寒く感じました。
良い点: 子育て世代には本当に良い場所でした。公園や緑地が多く、子供がのびのびと遊べる環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩8分ですが、冬場や荷物が多い時は少し遠く感じることがありました。
良い点: 団地全体に昭和の雰囲気があり、落ち着いた環境です。
気になる点: 建物の外観は古さが目立ちます。エントランスや廊下などの共用部は、あまり清潔感がなく、もう少し管理が行き届いていればと感じました。
子育て環境としては素晴らしいマンションでした。自然が多く、子供の遊び場にも困りませんでした。ただ、建物の古さは否めず、特に水回りや断熱性は気になるところでした。自主管理なので、住民の意識次第で住み心地は変わると思います。
吹田市エリアの市場動向
公社千里津雲台団地Aー17棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/南千里駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公社千里津雲台団地Aー17棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公社千里津雲台団地Aー17棟の売却相場はいくらですか?
公社千里津雲台団地Aー17棟の売却相場は、阪急千里線/南千里駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公社千里津雲台団地Aー17棟は築59年ですが売れますか?
公社千里津雲台団地Aー17棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
