公社千里津雲台団地Aー18棟
公社千里津雲台団地Aー18棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
2週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも公社千里津雲台団地Aー18棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
公社千里津雲台団地Aー18棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
公社千里津雲台団地Aー18棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
公社千里津雲台団地Aー18棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 南千里駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 特になし
良い点: 緑豊かな公園が多く、子育て環境としては非常に優れています。小学校も近く、通学路も安全です。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はあまり行き届いていない印象です。セキュリティ面でも、オートロックなどはなく、やや不安があります。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境は大変気に入っています。特に緑が多く、子育て世代にはおすすめできる環境です。ただ、建物の古さや管理面は否めず、もう少し共用部のメンテナンスやセキュリティが充実すると嬉しいです。
良い点: 団地特有の広々とした敷地は、子供たちが遊ぶのに十分なスペースがあります。
気になる点: 建物自体はかなり年季が入っており、外観や共用部の雰囲気は古さを感じさせます。エントランスや廊下の清掃なども、あまり期待できません。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、比較的快適に過ごせる可能性もあります。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明ですが、古い団地なので、現代の基準からすると設備や収納スペースは物足りない可能性があります。断熱性などもあまり高くないかもしれません。
良い点: 津雲台小学校まで近く、子供の通学は安心です。周辺にはスーパーや病院もあり、生活に必要な施設は揃っています。
南千里駅まで徒歩圏内という利便性は魅力です。周辺の自然環境も豊かで、子育てしやすい点も良いと思います。ただ、建物の老朽化は否めず、内装や設備面では妥協が必要です。自主管理のため、管理組合の活動次第で快適さが変わってくるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
公社千里津雲台団地Aー18棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/南千里駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公社千里津雲台団地Aー18棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
公社千里津雲台団地Aー18棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
公社千里津雲台団地Aー18棟の売却相場はいくらですか?
公社千里津雲台団地Aー18棟の売却相場は、阪急千里線/南千里駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公社千里津雲台団地Aー18棟は築59年ですが売れますか?
公社千里津雲台団地Aー18棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
