公社千里津雲台団地Ａー１９棟
公社千里津雲台団地Ａー１９棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
1日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にも公社千里津雲台団地Ａー１９棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公社千里津雲台団地Ａー１９棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 南千里駅まで徒歩8分と近く、駅ビルにはスーパーや飲食店があり便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのも助かります。
気になる点: 特になし
良い点: 公園が多く、緑豊かな住環境です。子育て世代には津雲台小学校も近く、教育環境も整っていると感じます。
気になる点: 駅周辺以外は夜になると少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、地域の方々で協力して清掃などが行われています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の管理はやや古さを感じます。オートロックなどはありません。
築年数は経っていますが、緑が多く静かな環境で子育てしやすいです。駅へのアクセスも良好で、日々の買い物にも困りません。建物自体は古いですが、住み心地は悪くありません。自主管理なので、住人同士の協力が大切だと感じます。
良い点: 千里ニュータウンの緑豊かな環境は素晴らしかったです。近隣に大きな公園や図書館もあり、休日の過ごし方に困りませんでした。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、広さも十分でした。収納スペースも比較的ありました。
気になる点: 水回りは経年劣化が目立ち、リフォームが必要でした。断熱性もあまり高くなく、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 近所付き合いがしっかりしている印象で、地域で支え合っている雰囲気はありました。
気になる点: 自主管理のため、管理組合の活動に負担がかかることも。セキュリティ面はあまり期待できません。
子育て環境としては非常に恵まれた場所でした。公園や学校も近く、緑豊かなので子供ものびのび育ちました。ただ、建物の古さによる設備面の不便さは否めません。特に水回りはリフォームしないと厳しいかもしれません。管理も自主なので、ある程度の覚悟は必要です。
吹田市エリアの市場動向
公社千里津雲台団地Ａー１９棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公社千里津雲台団地Ａー１９棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公社千里津雲台団地Ａー１９棟の売却相場はいくらですか？
公社千里津雲台団地Ａー１９棟の売却相場は、阪急千里線／南千里駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公社千里津雲台団地Ａー１９棟は築59年ですが売れますか？
公社千里津雲台団地Ａー１９棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。