公社千里津雲台団地Aー20棟
公社千里津雲台団地Aー20棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも公社千里津雲台団地Aー20棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公社千里津雲台団地Aー20棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 南千里駅まで徒歩8分と近く、駅ビルにはスーパーや図書館、吹田市博物館などがあり、日常の買い物や文化活動に便利です。駅周辺は整備されていて歩きやすいです。
良い点: 団地周辺は緑が多く、公園も点在しているので、子育て環境としては良いと思います。津雲台小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。
気になる点: 団地全体が広いため、建物の奥の方だと最寄り駅まで少し距離を感じるかもしれません。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられている点は良いと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕の頻度がもう少し欲しいと感じることがあります。セキュリティ面も、オートロックなどはないため、少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、緑豊かで子育てしやすい環境が魅力の団地です。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要な施設も揃っています。自主管理なので、細かな部分で改善を期待する声もありますが、全体的には落ち着いた暮らしができる場所だと思います。
良い点: 団地特有の広々とした敷地と、緑が多い点は魅力的です。建物自体は古いですが、手入れ次第でまだまだ住みやすいかと思います。
気になる点: 築年数が1966年とかなり古いため、外観や共用部の雰囲気はレトロな感じです。エレベーターがないため、上階への移動は大変かもしれません。
良い点: 千里ニュータウンの計画的な街並みは魅力的で、歩道も広く、ベビーカーでの移動も比較的楽です。スーパーや病院、公園なども近くにあり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 団地内の道が少し入り組んでいるため、初めて訪れると迷いやすいかもしれません。
良い点: リノベーションされている部屋もあるようです。広さを確保しやすい間取りであれば、自分好みにカスタマイズできる可能性があるのは良い点です。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明なため、具体的なイメージがしにくいです。水回りなどの設備は、最新のものには期待できない可能性があります。
千里ニュータウンという歴史ある街に位置し、緑豊かな環境は子育て世代にとって魅力的です。南千里駅へのアクセスも良好で、生活利便性も高いです。ただ、建物の築年数が古い点がネックとなります。リノベーションの有無や、建物の管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。
吹田市エリアの市場動向
公社千里津雲台団地Aー20棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/南千里駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公社千里津雲台団地Aー20棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公社千里津雲台団地Aー20棟の売却相場はいくらですか?
公社千里津雲台団地Aー20棟の売却相場は、阪急千里線/南千里駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公社千里津雲台団地Aー20棟は築59年ですが売れますか?
公社千里津雲台団地Aー20棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
