腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
吹田市の物件一覧に戻る
マンション

公社千里津雲台団地Aー20棟

大阪府吹田市津雲台3丁目1阪急千里線/南千里駅 徒歩8分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

公社千里津雲台団地Aー20棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

ペットと暮らしたい夫婦

2週間前

共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

上記以外にも公社千里津雲台団地Aー20棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市津雲台3丁目1
交通
阪急千里線/南千里駅 徒歩8分
築年月
1966年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
96戸
管理方式
自主
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
日産建設工業
管理会社
自主管理
小学校区域
津雲台小学校
中学校区域
古江台中学校
所在地(住所)
大阪府吹田市津雲台3丁目1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

公社千里津雲台団地Aー20棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

公社千里津雲台団地Aー20棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

公社千里津雲台団地Aー20棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府吹田市津雲台3丁目1

口コミ・レビュー

千里ニュータウン住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南千里駅まで徒歩8分と近く、駅ビルにはスーパーや図書館、吹田市博物館などがあり、日常の買い物や文化活動に便利です。駅周辺は整備されていて歩きやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 団地周辺は緑が多く、公園も点在しているので、子育て環境としては良いと思います。津雲台小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。

気になる点: 団地全体が広いため、建物の奥の方だと最寄り駅まで少し距離を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられている点は良いと思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕の頻度がもう少し欲しいと感じることがあります。セキュリティ面も、オートロックなどはないため、少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、緑豊かで子育てしやすい環境が魅力の団地です。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要な施設も揃っています。自主管理なので、細かな部分で改善を期待する声もありますが、全体的には落ち着いた暮らしができる場所だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 団地特有の広々とした敷地と、緑が多い点は魅力的です。建物自体は古いですが、手入れ次第でまだまだ住みやすいかと思います。

気になる点: 築年数が1966年とかなり古いため、外観や共用部の雰囲気はレトロな感じです。エレベーターがないため、上階への移動は大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 千里ニュータウンの計画的な街並みは魅力的で、歩道も広く、ベビーカーでの移動も比較的楽です。スーパーや病院、公園なども近くにあり、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 団地内の道が少し入り組んでいるため、初めて訪れると迷いやすいかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: リノベーションされている部屋もあるようです。広さを確保しやすい間取りであれば、自分好みにカスタマイズできる可能性があるのは良い点です。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明なため、具体的なイメージがしにくいです。水回りなどの設備は、最新のものには期待できない可能性があります。

千里ニュータウンという歴史ある街に位置し、緑豊かな環境は子育て世代にとって魅力的です。南千里駅へのアクセスも良好で、生活利便性も高いです。ただ、建物の築年数が古い点がネックとなります。リノベーションの有無や、建物の管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。

吹田市エリアの市場動向

公社千里津雲台団地Aー20棟の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/南千里駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

公社千里津雲台団地Aー20棟に関するよくある質問

公社千里津雲台団地Aー20棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

公社千里津雲台団地Aー20棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

公社千里津雲台団地Aー20棟の売却相場はいくらですか?

公社千里津雲台団地Aー20棟の売却相場は、阪急千里線/南千里駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

公社千里津雲台団地Aー20棟は築59年ですが売れますか?

公社千里津雲台団地Aー20棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する