公社千里津雲台団地Aー21棟
公社千里津雲台団地Aー21棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、津雲台小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、津雲台小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
1日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、津雲台小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、津雲台小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも公社千里津雲台団地Aー21棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公社千里津雲台団地Aー21棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南千里駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物には困りません。
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に良いです。津雲台小学校も学区で、通学路も安全な印象です。落ち着いた住環境が魅力です。
良い点: 自主管理のため、住民同士の協力体制はありますが、管理組合の活動や修繕計画の進捗にはばらつきがあるのが現状です。
気になる点: 共用部分の清掃が行き届かない場合がある。セキュリティ面での不安は少し感じる。
築年数は経っていますが、立地と子育て環境の良さは抜群です。団地なので、住民同士の繋がりも比較的濃く、地域に根付いた生活ができます。共用部の管理にはもう少し力を入れてほしいですが、全体的には満足しています。
良い点: 近隣に公園や緑地が多く、子供を遊ばせるのに最適です。小学校も近く、通学の心配も少ないです。静かで落ち着いた雰囲気なので、リラックスできます。
良い点: 部屋自体はリフォームされている箇所もあり、古さを感じさせない工夫がされています。広さも十分で、家族で住むには快適です。
気になる点: 築年数が古い分、断熱性や防音性には限界がある。最新の設備ではないため、一部不便さを感じることもある。
良い点: 南千里駅まで徒歩圏内なのが便利です。駅ビルにはスーパーや飲食店があり、急な買い物にも対応できます。電車で大阪市内へのアクセスも悪くありません。
築年数は古いですが、それを補って余りあるほど、周辺環境と子育てのしやすさが魅力の団地です。自然豊かで、子供たちの元気な声が響く、温かい雰囲気があります。自主管理なので、住民の協力が不可欠ですが、その分、地域との繋がりも深まります。
吹田市エリアの市場動向
公社千里津雲台団地Aー21棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/南千里駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公社千里津雲台団地Aー21棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公社千里津雲台団地Aー21棟の売却相場はいくらですか?
公社千里津雲台団地Aー21棟の売却相場は、阪急千里線/南千里駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公社千里津雲台団地Aー21棟は築59年ですが売れますか?
公社千里津雲台団地Aー21棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
