楠葉パークハイツN棟
楠葉パークハイツN棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 移動の負担が少ない立地、京阪本線／樟葉駅 徒歩24分 京阪本線／樟葉駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 枚方市立樟葉南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
共働き夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前移動の負担が少ない立地、京阪本線／樟葉駅 徒歩24分 京阪本線／樟葉駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
1週間前枚方市立樟葉南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
上記以外にも楠葉パークハイツN棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
楠葉パークハイツN棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺に公園が多く、子育てにはとても良い環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、雨の日などはバスの利用が必須になります。ベビーカーでの移動は少し大変な時があります。
良い点: 年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、緑が多いのは良い点です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域に根差した管理という印象です。
気になる点: null
樟葉駅からは少し歩きますが、子育て環境としては非常に満足しています。静かな住宅地で、近隣の公園やスーパーも利用しやすく、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれており、価格を考えれば良い物件だと思います。
良い点: 京阪樟葉駅まで徒歩24分と少し遠いですが、バス便もあるので許容範囲です。樟葉駅周辺は商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食には困りません。
気になる点: 徒歩だと夏場は汗だくになります。バスは本数があまり多くないので、待ち時間が気になることもあります。
良い点: 部屋自体はリフォームされていれば快適に過ごせます。RC造なので、隣の音などはそこまで気になりません。日当たりや風通しは部屋によりますが、概ね良好です。
気になる点: 築年数が古いので、水回りは最新設備とは言えません。収納スペースが少ない部屋もあるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いて暮らせます。小学校も近く、通学路は安全だと思います。自然も豊かで、散歩するのに良い場所が多いです。
気になる点: null
樟葉駅からは少し距離がありますが、静かで住みやすい環境です。日勤管理なので、共用部分も清潔に保たれており、安心感があります。周辺には公園や緑が多く、子育て世代にも良いと思います。築年数は経っていますが、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。リフォームの有無で快適さは変わってくるでしょう。
枚方市エリアの市場動向
楠葉パークハイツN棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／樟葉駅 徒歩24分 京阪本線／樟葉駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
楠葉パークハイツN棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
楠葉パークハイツN棟の売却相場はいくらですか？
楠葉パークハイツN棟の売却相場は、京阪本線／樟葉駅 徒歩24分 京阪本線／樟葉駅 バス5分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
楠葉パークハイツN棟は築45年ですが売れますか？
楠葉パークハイツN棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。