サンケイマンション2棟
サンケイマンション2棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、南海本線/蛸地蔵駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
1日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身(投資目的)
5日前公園が近い住環境、南海本線/蛸地蔵駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもサンケイマンション2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンケイマンション2棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線蛸地蔵駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスは良好です。日常の買い物や通学には十分便利だと感じています。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。城内小学校も近いので安心です。
良い点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部は最低限の清掃はされていますが、もう少し清潔感が欲しいところです。
気になる点: エントランス周りの老朽化が目立ち、もう少し手入れが必要だと感じます。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さが魅力のマンションです。駅への近さと静かな住環境は子育てにも適していると思います。共用部の管理は自主管理なので、住民の協力次第で改善の余地はあるかもしれません。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられている点は良いかもしれません。近隣住民同士のコミュニケーションは取れています。
気になる点: 管理組合の活動が活発ではないため、共有部分の修繕などが遅れることがあります。セキュリティ面も昔ながらといった感じです。
良い点: 部屋によってはリフォームされているかもしれませんが、元々の仕様は古いです。設備も最新のものではなく、自分で交換が必要な場合もあります。
気になる点: 特に水回りの老朽化は気になります。断熱性や防音性も現代の基準からすると低いかもしれません。
良い点: 蛸地蔵駅まで徒歩6分は便利です。泉佐野で乗り換えれば関西空港へのアクセスも悪くないです。
築年数相応のマンションで、特に設備面や共用部の管理には古さを感じます。自主管理なので、住民の意識や協力が重要になるかと思います。静かな環境で、駅へのアクセスが良い点だけは評価できますが、快適性を求める方には少し厳しいかもしれません。
岸和田市エリアの市場動向
サンケイマンション2棟の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/蛸地蔵駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンケイマンション2棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンケイマンション2棟の売却相場はいくらですか?
サンケイマンション2棟の売却相場は、南海本線/蛸地蔵駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンケイマンション2棟は築51年ですが売れますか?
サンケイマンション2棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は?
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
