鈴谷住宅5号棟
鈴谷住宅5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/魚住駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
1日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
4日前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/魚住駅まで移動しやすいこと
上記以外にも鈴谷住宅5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鈴谷住宅5号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 魚住駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利な距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 年季は入っていますが、管理はされているようです。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は古いですが、立地と静かな環境が気に入っています。駅からの距離もちょうど良く、生活するには十分な環境です。ただ、建物自体の古さは感じるので、設備面での快適さを求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 部屋自体は広めで、家族で住むには窮屈さは感じませんでした。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備はかなり古いです。キッチンやお風呂などはリフォームしないと使い勝手が悪いです。
良い点: 敷地内は比較的清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し不安でした。管理会社とのやり取りもスムーズではないことがありました。
良い点: 静かで住みやすい場所でした。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活必需品の購入には便利でした。
気になる点: 最寄りの駅までは少し歩くので、荷物が多い時などは大変でした。
住んでいた当時は、築年数による設備の古さが一番気になりました。リフォームされていない部屋だと、現代の生活には少し不便を感じるかもしれません。ただ、周辺環境は静かで子育てには良い場所だったと思います。
明石市エリアの市場動向
鈴谷住宅5号棟の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/魚住駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鈴谷住宅5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鈴谷住宅5号棟の売却相場はいくらですか?
鈴谷住宅5号棟の売却相場は、JR山陽本線/魚住駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鈴谷住宅5号棟は築55年ですが売れますか?
鈴谷住宅5号棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
