狭山住宅37号棟
狭山住宅37号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、南海高野線/金剛駅 徒歩34分 南海高野線/滝谷駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前公園が近い住環境、南海高野線/金剛駅 徒歩34分 南海高野線/滝谷駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも狭山住宅37号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
狭山住宅37号棟の過去の取引実績
直近価格
168万円
平均価格
169万円
最高値
170万円
最安値
168万円
狭山住宅37号棟の売却査定履歴です。直近価格は168万円、平均価格は169万円、最高値は170万円です。
170万円
2026年2月
168万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は緑が多く、静かな環境で子育てには良いと思います。近所にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、清掃は比較的行き届いている方だと思います。敷地内もそこそこ手入れされています。
気になる点: 築年数がかなり経っているので、建物の老朽化は否めません。共用部の設備は期待できません。
良い点: 管理員さんが常駐されているわけではありませんが、必要最低限の対応はしてもらえます。近所付き合いは昔ながらのコミュニティがあります。
気になる点: セキュリティ面はあまり期待できません。オートロックなどもありません。
南海高野線の金剛駅からは徒歩34分と少し遠いですが、バス便はあります。静かな環境で、自然も豊かです。築年数が経っているため、最新の設備や快適さを求める方には向きませんが、価格を抑えて住みたい方には選択肢になるかもしれません。
良い点: 大阪市内へのアクセスに南海高野線が使える点は良いですが、駅から徒歩34分というのは日常の通勤・通学にはかなり厳しいと感じます。バス便も限られているようです。
気になる点: 駅までの距離が最大のネックです。自転車があれば多少は便利かもしれませんが、それでも遠いです。
良い点: 閑静な住宅街で、公園なども近くにあり、落ち着いた雰囲気です。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。
良い点: 間取りや専有面積の情報が不明ですが、築年数が古いことから、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。
気になる点: リフォームされていない場合、古さが目立つ可能性があります。構造なども不明なため、耐震性などが気になります。
立地条件、特に駅からの距離が非常に気になります。徒歩34分は、よほど車やバスが必須、あるいは運動として割り切らないと厳しいでしょう。周辺環境は悪くありませんが、建物の築年数や設備面を考えると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。価格次第でしょうか。
大阪狭山市エリアの市場動向
狭山住宅37号棟の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/金剛駅 徒歩34分 南海高野線/滝谷駅 徒歩45分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
狭山住宅37号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
狭山住宅37号棟の売却相場はいくらですか?
狭山住宅37号棟の売却相場は、南海高野線/金剛駅 徒歩34分 南海高野線/滝谷駅 徒歩45分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
狭山住宅37号棟は築54年ですが売れますか?
狭山住宅37号棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は?
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
