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マンション
南円明寺ヶ丘団地２棟
京都府乙訓郡大山崎町円明寺北浦2-7阪急京都本線／西山天王山駅 徒歩15分
物件概要
所在地
京都府乙訓郡大山崎町円明寺北浦2-7
交通
阪急京都本線／西山天王山駅 徒歩15分
築年月
1973年6月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都府住宅供給公社
施工会社
京都府住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
大山崎町立第二大山崎小学校
中学校区域
大山崎町立大山崎中学校
所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町円明寺北浦2-7
口コミ・レビュー
乙訓郡在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。子育てにも適しており、子供たちがのびのびと過ごせるのが良いです。小学校も近く、通学路も安全です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取りやすい側面もあります。
気になる点: 管理が行き届いていない部分があり、共用部の清掃や修繕が遅れることがあります。セキュリティ面も少し不安を感じます。
築年数は経っていますが、自然に囲まれた落ち着いた住環境は魅力的です。近隣のスーパーや病院へのアクセスも悪くありません。ただ、自主管理ならではの課題も感じており、もう少し管理体制が整うとより快適に暮らせると思います。
近隣検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆
良い点: 阪急西山天王山駅まで徒歩15分は、許容範囲内です。大阪や京都へのアクセスは比較的良好だと思います。
気になる点: バス便が少ないため、車がないと少し不便を感じるかもしれません。特に夜間は注意が必要です。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 団地全体に緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応に建物の古さを感じます。共用部のメンテナンス状況は、物件によって差があるようです。エレベーターがないため、上階の移動は大変です。
立地は、静かで自然が多い点が気に入りました。子育て環境としても良さそうです。ただ、築年数が古く、自主管理である点が購入の判断材料になりそうです。リフォームの有無や管理組合の活動状況などを詳しく確認する必要があります。価格によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。