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マンション

南円明寺ヶ丘団地6棟

京都府乙訓郡大山崎町円明寺北浦2-10阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府乙訓郡大山崎町円明寺北浦2-10
交通
阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩15分
築年月
1973年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都府住宅供給公社
施工会社
京都府住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
大山崎町立第二大山崎小学校
中学校区域
大山崎町立大山崎中学校
所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町円明寺北浦2-10

口コミ・レビュー

山崎町在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな環境が気に入っています。子育て世代には落ち着いた住環境が魅力です。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などを行っており、比較的きれいな状態を保てています。近所付き合いも良好です。

気になる点: 管理組合の活動に負担を感じることもあり、もう少し効率化できると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、建物の外観はシンプルで落ち着いた雰囲気です。共用部も最低限ですが、不便は感じません。

気になる点: エレベーターがないため、高齢者や小さなお子さんがいる家庭には少し大変かもしれません。

築年数は古いですが、自然に囲まれた静かな環境は子育てに最適です。地域住民の協力で管理されており、温かいコミュニティがあります。最寄り駅まで徒歩15分と少し歩きますが、普段の生活では特に不便は感じていません。

西山天王山検討者さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急西山天王山駅まで徒歩15分は許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: もう少し駅に近いと、さらに魅力的だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は好印象です。自然も多く、散歩コースには事欠きません。公園もいくつかあります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人での帰宅は少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 団地特有の懐かしい雰囲気はありますが、築年数相応の古さは否めません。共用部は最低限の設備のみです。

気になる点: 外観の古さや、共用部のメンテナンス状況が気になりました。リフォームの有無などを確認したいです。

静かで緑豊かな環境と、比較的利便性のある立地が魅力です。築年数は古いですが、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。自主管理のため、今後の維持管理体制や修繕計画について詳しく確認することが重要になりそうです。

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