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マンション

南円明寺ヶ丘団地13棟

京都府乙訓郡大山崎町円明寺西法寺1-7阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府乙訓郡大山崎町円明寺西法寺1-7
交通
阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩15分
築年月
1972年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都府住宅供給公社
施工会社
京都府住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
大山崎町立第二大山崎小学校
中学校区域
大山崎町立大山崎中学校
所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町円明寺西法寺1-7

口コミ・レビュー

乙訓郡在住50代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、自然豊かで静かな環境です。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。子供の通う小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分とやや遠いのがネックです。坂道もあるため、夏場は少し大変に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取りやすい点はあります。困ったときには相談できる人がいるのは安心です。

気になる点: 築年数が古いため、共用部分の清掃や修繕が追いついていない印象があります。セキュリティ面でも、もう少し強化してほしいと感じる点があります。

築年数は経っていますが、自然豊かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。自主管理ならではの近所付き合いもあります。ただ、駅からの距離や建物の古さは考慮が必要です。リフォーム次第では快適に過ごせると思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りで、子供がのびのびと過ごせる空間がありました。日当たりも良く、部屋は明るかったです。DIYでリフォームしやすい構造でした。

気になる点: 設備は全体的に古く、水回りの老朽化が目立ちました。特にキッチンやお風呂は最新の設備とは言えず、使い勝手に不便を感じることもありました。

建物の外観・共用部☆☆☆☆

良い点: 団地内は緑が多く、散歩するには良い場所でした。敷地内は比較的広々としています。

気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数相応といった印象です。エントランスや廊下などは、もう少し清潔感が欲しいと感じました。エレベーターがないため、上層階への移動は大変です。

子育て世代には、周辺の環境や広めの間取りは魅力かもしれません。しかし、建物の古さや設備の老朽化は否めず、快適に住むためにはリフォームが必須だと感じました。自主管理の運営や、駅までの距離も考慮すると、総合的な満足度は高くはありませんでした。

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