男山第2住宅103棟
男山第2住宅103棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
母+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
5日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも男山第2住宅103棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
男山第2住宅103棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。自然豊かで静かな環境は子育てには良いと感じています。
気になる点: 最寄り駅まで距離があり、徒歩では時間がかかります。バス便も本数が限られているため、車がないと少し不便です。
良い点: 共用部は清掃が行き届いているように見えます。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: 築年数が古いので、建物の古さは否めません。外観もやや時代を感じさせるデザインです。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回されているようで、敷地内は比較的きれいに保たれています。緊急時の対応についても安心感があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。住民以外が容易に入ってこれる可能性があるため、注意が必要です。
築年数は古いですが、自然に囲まれた静かな環境で子育てをするには良い場所だと思います。ただ、駅からの距離とバス便の少なさは、車がないと生活が不便に感じるかもしれません。建物の古さはありますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 閑静な住宅街で、騒がしい音もなく穏やかな日々を送れます。近隣にはスーパーや商店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅まで歩くのはさすがに遠いので、バスか車が必須です。近所のバス停まで少し歩くので、雨の日などは億劫に感じることがあります。
良い点: 部屋自体は広々としており、日当たりも良好です。和室があるので、落ち着いた雰囲気で過ごせます。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じます。特に水回りはリフォームが必要だと感じています。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 樟葉駅までバスで行けば、駅周辺には商業施設が充実しているので便利です。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、駅までのアクセスには時間がかかります。京阪沿線は便利ですが、このマンションからだと少し不便に感じます。
長年住んでいますが、静かな環境と日当たりの良さが気に入っています。近所での買い物は便利ですが、駅までのアクセスだけは少し我慢が必要です。築年数なりの古さはありますが、部屋の広さや周辺の環境を考えると、この価格帯では満足しています。
八幡市エリアの市場動向
男山第2住宅103棟の立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/橋本駅 徒歩44分 京阪本線/樟葉駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
男山第2住宅103棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
男山第2住宅103棟の売却相場はいくらですか?
男山第2住宅103棟の売却相場は、京阪本線/橋本駅 徒歩44分 京阪本線/樟葉駅 バス8分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
男山第2住宅103棟は築54年ですが売れますか?
男山第2住宅103棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八幡市エリアのマンション市場の動向は?
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
