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マンション

男山第2住宅106棟

京都府八幡市男山竹園4京阪本線/橋本駅 徒歩44分 京阪本線/樟葉駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府八幡市男山竹園4
交通
京阪本線/橋本駅 徒歩44分 京阪本線/樟葉駅 バス8分
築年月
1972年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
八幡市立くすのき小学校
中学校区域
八幡市立男山第二中学校
所在地(住所)
京都府八幡市男山竹園4

口コミ・レビュー

京都在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと感じています。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近く通学は安心です。

気になる点: 最寄り駅までが遠く、バス便も本数が少ないため、車がないと生活が不便に感じる場面があります。買い物も少し遠出が必要です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。周囲の緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が古いため、共有部分の設備などには古さを感じます。エレベーターがないのは、高齢者や小さな子供がいる家庭には少し大変かもしれません。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと静かな暮らしを求める方にはおすすめです。ただ、交通の便だけは少し妥協が必要です。車があれば問題ないと思います。子育て世代には良いかもしれません。

一人暮らし30代さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 橋本駅まで徒歩44分は、さすがに通勤には無理があります。樟葉駅までのバスも、時間帯によっては混雑しますし、終電も早めです。

気になる点: 公共交通機関でのアクセスは、正直あまり良くないです。車がないと、生活圏がかなり限定されてしまうと思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされている箇所もあり、思ったよりは住みやすいです。収納スペースは広めで助かっています。日当たりも悪くありません。

気になる点: 築年数が経っているため、断熱性や防音性には限界があります。夏は暑く、冬は寒さを感じやすいかもしれません。設備も最新とは言えません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員の方が定期的に見回りに来られており、敷地内は比較的きれいに保たれています。大きなトラブルもなく、安心して暮らせています。

気になる点: セキュリティ面では、オートロックなどはありません。夜間など、少し不安を感じることもあるかもしれません。

とにかく立地と交通の便がネックです。車があれば、静かで自然豊かな環境で暮らせるとは思いますが、公共交通機関メインの方には向きません。部屋自体は工夫次第で快適に過ごせます。コスパ重視なら検討の余地ありです。

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