男山第2住宅110棟
男山第2住宅110棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 京阪本線/橋本駅 徒歩44分 京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 京阪本線/橋本駅 徒歩44分 京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、京阪本線/橋本駅 徒歩44分 京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
新婚夫婦
2日前京阪本線/橋本駅 徒歩44分 京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前京阪本線/橋本駅 徒歩44分 京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、京阪本線/橋本駅 徒歩44分 京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも男山第2住宅110棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
男山第2住宅110棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子供がのびのびと遊べるのが良いです。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで距離があり、バス便も限られているのが少し不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部分は定期的に清掃されている印象です。敷地内も比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 管理員の方が常駐されているわけではないようですが、近隣住民同士の助け合いで成り立っている雰囲気があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安を感じます。
自然に囲まれた静かな環境で子育てをするには良い場所だと思います。ただ、交通の便はあまり良くないので、車がある方が便利です。築年数なりですが、管理は比較的行き届いていると感じます。長く住むには、周辺環境の良さが大きな魅力です。
良い点: 駅までは非常に遠く、徒歩では到底無理です。バスも本数が少なく、時間帯によってはかなり待つこともあります。
気になる点: 毎日の通勤・通学にはかなり厳しい条件だと思います。
良い点: 部屋自体は広めで、リフォームされている部屋もあるようです。内装は古さを感じさせますが、生活する上では特に問題ありません。
気になる点: 設備は全体的に古く、最新のものは期待できません。特に水回りは年季が入っています。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日用品の買い物には困りません。静かな環境なのは良い点です。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあります。
立地条件はあまり良くありませんが、家賃が手頃なのが魅力です。自然が豊かで静かなのは良いですが、交通の便の悪さは日々の生活でストレスを感じることもあります。築年数が古いので、設備面ではある程度の妥協が必要です。コスパ重視の方には選択肢の一つになるかもしれません。
八幡市エリアの市場動向
男山第2住宅110棟の立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/橋本駅 徒歩44分 京阪本線/樟葉駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
男山第2住宅110棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
男山第2住宅110棟の売却相場はいくらですか?
男山第2住宅110棟の売却相場は、京阪本線/橋本駅 徒歩44分 京阪本線/樟葉駅 バス8分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
男山第2住宅110棟は築54年ですが売れますか?
男山第2住宅110棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八幡市エリアのマンション市場の動向は?
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
