男山第2住宅112棟
男山第2住宅112棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、八幡市立くすのき小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
ペットと暮らしたい夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、八幡市立くすのき小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも男山第2住宅112棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
男山第2住宅112棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪樟葉駅までバスでアクセスでき、駅周辺には大型商業施設や病院もあり便利です。
気になる点: 橋本駅まで徒歩44分と、電車での移動にはやや不便さを感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、近くにくすのき小学校もあり、子育てには良い環境だと思います。
気になる点: 近隣にスーパーやコンビニが少ないため、買い物には車が必要になる場面があります。
良い点: 年季は入っていますが、敷地内は比較的きれいに管理されている印象です。
気になる点: 共用部分(廊下など)は古さを感じさせますが、許容範囲内です。
築年数は古いですが、周辺環境は子育て世代には魅力的です。駅からの距離はありますが、バス便があるので許容範囲内かと思います。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 部屋自体は広めで、家族で住むには十分なスペースがありました。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり期待できません。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回しているようでした。
気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面はあまり安心できませんでした。防犯対策は個人で行う必要がありました。
良い点: 自然が多く、散歩コースには困りませんでした。空気もきれいです。
気になる点: 最寄り駅まで遠く、日常の買い物も不便でした。公共交通機関に頼る生活は難しいです。
自然豊かな環境は良いのですが、生活利便性を考えると少し厳しいと感じました。特に駅までの距離と、設備の古さがネックです。ファミリーで住むには、車の所有が必須になるかと思います。
八幡市エリアの市場動向
男山第2住宅112棟の立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/橋本駅 徒歩44分 京阪本線/樟葉駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
男山第2住宅112棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
男山第2住宅112棟の売却相場はいくらですか?
男山第2住宅112棟の売却相場は、京阪本線/橋本駅 徒歩44分 京阪本線/樟葉駅 バス8分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
男山第2住宅112棟は築54年ですが売れますか?
男山第2住宅112棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八幡市エリアのマンション市場の動向は?
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
