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マンション

男山第2住宅114棟

京都府八幡市男山竹園5京阪本線/橋本駅 徒歩44分 京阪本線/樟葉駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府八幡市男山竹園5
交通
京阪本線/橋本駅 徒歩44分 京阪本線/樟葉駅 バス8分
築年月
1972年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
八幡市立くすのき小学校
中学校区域
八幡市立男山第二中学校
所在地(住所)
京都府八幡市男山竹園5

口コミ・レビュー

京都在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。自然豊かで静かな環境は子育て世代には嬉しいです。スーパーやドラッグストアも車があればすぐ行ける範囲です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩44分はさすがに遠すぎます。バス便も本数が少なく、車がないと生活は不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。外観は年季が入っている感じは否めません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員の方が定期的に巡回されており、敷地内は比較的安全だと感じています。ゴミ出しルールも守られています。

気になる点: オートロックなどはありません。管理体制は普通といったところでしょうか。

自然豊かな環境で静かに暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離と築年数を考えると、利便性や最新設備を求める方には向かないでしょう。車は必須だと思います。子育て環境としては悪くないです。

単身赴任者30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 樟葉駅までバスで8分とありますが、実際はバス停までの移動時間や待ち時間も考えると、もう少し時間がかかります。駅周辺には商業施設が充実しているので、そこが唯一の救いです。

気になる点: 橋本駅まで徒歩44分は論外です。公共交通機関の利便性は非常に低いと言わざるを得ません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広めで、リノベーションされていれば快適に過ごせる可能性はあります。収納スペースはそれなりにあります。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの老朽化や断熱性、防音性には期待できません。設備も最新のものではないため、自分で買い替える必要が出てくるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は住宅街で静かです。近隣にコンビニはありますが、大きな買い物をするには車が必要です。夜は非常に静かです。

気になる点: 飲食店や娯楽施設はほとんどありません。生活利便施設へのアクセスは悪いです。

とにかく駅からの距離がネックです。車がないと生活は成り立たないレベルだと感じました。築年数も考慮すると、家賃が格安でなければ選択肢には入らない物件です。静かな環境だけが取り柄でしょうか。

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