真美ケ丘中央一番街団地8号棟
真美ケ丘中央一番街団地8号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩22分 JR和歌山線/JR五位堂駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩22分 JR和歌山線/JR五位堂駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩22分 JR和歌山線/JR五位堂駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩22分 JR和歌山線/JR五位堂駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩22分 JR和歌山線/JR五位堂駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩22分 JR和歌山線/JR五位堂駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩22分 JR和歌山線/JR五位堂駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩22分 JR和歌山線/JR五位堂駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩22分 JR和歌山線/JR五位堂駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩22分 JR和歌山線/JR五位堂駅まで移動しやすいこと
上記以外にも真美ケ丘中央一番街団地8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
真美ケ丘中央一番街団地8号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
真美ケ丘中央一番街団地8号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
真美ケ丘中央一番街団地8号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供たちがのびのび遊べるのが良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。
良い点: 昔ながらの団地なので、管理費は比較的安価です。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し不安。管理会社との連携がスムーズでないと感じることもあった。
良い点: 建物自体は年季が入っているものの、清掃は行き届いている印象。共用部分のスペースは広め。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者には階段が少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと比較的安価な管理費で子育て世代には住みやすい場所だと思います。ただ、駅からの距離が少し遠いのと、セキュリティ面がもう少し強化されるとさらに良いと感じています。
良い点: 近鉄五位堂駅まで徒歩22分と、許容範囲内。駅周辺には商業施設もいくつかある。
気になる点: JR五位堂駅まではさらに遠く、実質的に利用できる駅は限られる。毎日の通勤・通学には少し負担が大きい距離。
良い点: 団地なので、部屋の広さは十分にある可能性がある。リフォーム次第では快適に過ごせそう。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや断熱性など、リフォームが必要な箇所が多いと予想される。最新の設備は期待できない。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができそう。緑も多く、散歩には適している。
団地のため、価格帯によっては魅力的な物件になる可能性を秘めています。しかし、駅からの距離や建物の築年数を考慮すると、リフォーム費用や日々の移動手段をしっかり検討する必要がありそうです。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
香芝市エリアの市場動向
真美ケ丘中央一番街団地8号棟の立地価値
香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩22分 JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩35分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
真美ケ丘中央一番街団地8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
真美ケ丘中央一番街団地8号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
真美ケ丘中央一番街団地8号棟の売却相場はいくらですか?
真美ケ丘中央一番街団地8号棟の売却相場は、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩22分 JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩35分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
真美ケ丘中央一番街団地8号棟は築29年ですが売れますか?
真美ケ丘中央一番街団地8号棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
香芝市エリアのマンション市場の動向は?
香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
