真美ケ丘中央一番街団地9号棟
真美ケ丘中央一番街団地9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
単身(投資目的)
2日前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
4日前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
6日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にも真美ケ丘中央一番街団地9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
真美ケ丘中央一番街団地9号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供たちがのびのび遊べるのが良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、自転車がないと少し不便に感じる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、小さい子供連れや高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 管理人さんが常駐しており、困った時には相談しやすいです。敷地内は比較的安全だと感じています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
子育て環境としては、公園が近いのが魅力です。駅までは少し歩きますが、車があれば問題ありません。築年数を考慮すると、共用部の管理は頑張っている方だと思います。静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
良い点: 近鉄五位堂駅まで徒歩22分は、夏場や雨の日はかなりきつい距離でした。バス路線もあるにはありますが、本数が少ないです。
気になる点: JR五位堂駅も徒歩34分と、どちらの駅も遠いです。
良い点: 部屋自体は広さがあり、DIYでリフォームもしやすそうな雰囲気でした。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換を検討したいくらいでした。収納スペースももう少し欲しいと感じました。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた環境ではありました。近所にはスーパーもあり、生活必需品の買い物はできました。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、一人暮らしには少し心細さを感じるかもしれません。
静かな環境を重視する方には良いかもしれませんが、駅までの距離と築年数による設備の古さがネックでした。特に通勤で駅を使う方には、毎日の移動が大変だと感じられると思います。ファミリー層には公園などが近くにあり、良い面もあるかもしれません。
香芝市エリアの市場動向
真美ケ丘中央一番街団地9号棟の立地価値
香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩22分 JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩34分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
真美ケ丘中央一番街団地9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
真美ケ丘中央一番街団地9号棟の売却相場はいくらですか?
真美ケ丘中央一番街団地9号棟の売却相場は、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩22分 JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩34分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
真美ケ丘中央一番街団地9号棟は築29年ですが売れますか?
真美ケ丘中央一番街団地9号棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
香芝市エリアのマンション市場の動向は?
香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
