真美ケ丘中央一番街団地11号棟
真美ケ丘中央一番街団地11号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にも真美ケ丘中央一番街団地11号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
真美ケ丘中央一番街団地11号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄五位堂駅まで徒歩19分は、慣れればそこまで遠く感じない。駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、買い物には便利。
気になる点: JR五位堂駅はさらに遠く、ほぼ利用できない。バス便も少ないため、車がないと生活は不便。
良い点: 団地周辺は比較的静かで、子育て世代にも住みやすい環境。公園なども近くにあり、緑も多い。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗くなる場所もある。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれている。管理員の方も親切に対応してくれる。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めない。セキュリティ面で少し不安を感じることもある。
築年数は経っていますが、団地としてのまとまりがあり、近隣住民との交流もあります。駅からの距離は少しありますが、車があれば問題なく、静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。
良い点: 団地全体として、緑が多く、落ち着いた雰囲気がある。
気になる点: 建物の築年数が経過しているため、外観や共用部の古さが目立つ。特にエントランス周りはもう少し清潔感が欲しい。
良い点: 部屋によってはリフォームされている可能性もあるが、情報が少ないため不明。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明瞭で、部屋の広さや使い勝手が分からない。設備も最新ではない可能性が高い。
良い点: 近鉄五位堂駅まで徒歩圏内である点は評価できる。
気になる点: 徒歩19分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離。特に夏場や雨の日は辛い。JR駅はさらに遠く、実質的な選択肢にはならない。
立地は奈良県香芝市で、自然も多く静かな環境は魅力的ですが、駅からの距離がネックです。築年数も考慮すると、リフォームされていない部屋の場合は設備面で不安が残ります。購入を検討するなら、現地の確認とリフォーム状況の確認が必須だと感じました。
香芝市エリアの市場動向
真美ケ丘中央一番街団地11号棟の立地価値
香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩19分 JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
真美ケ丘中央一番街団地11号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
真美ケ丘中央一番街団地11号棟の売却相場はいくらですか?
真美ケ丘中央一番街団地11号棟の売却相場は、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩19分 JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
真美ケ丘中央一番街団地11号棟は築29年ですが売れますか?
真美ケ丘中央一番街団地11号棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
香芝市エリアのマンション市場の動向は?
香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
