真美ケ丘中央一番街団地１２号棟
真美ケ丘中央一番街団地１２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 落ち着いた住環境、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩19分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 落ち着いた住環境、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩19分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 落ち着いた住環境、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩19分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前落ち着いた住環境、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩19分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩19分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前落ち着いた住環境、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩19分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にも真美ケ丘中央一番街団地１２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
真美ケ丘中央一番街団地１２号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄五位堂駅まで徒歩圏内なので、大阪方面へのアクセスは比較的良好です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: JR五位堂駅までは少し遠く、利用シーンが限られます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。管理組合の活動も行われているようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めません。オートロックではない点は少し気になります。
築年数は経っていますが、周辺環境は静かで住みやすいです。駅までの距離はありますが、普段使いには問題ない範囲。団地なので、地域住民との交流もあり、アットホームな雰囲気を感じます。価格帯を考えれば、コスパは良い方だと思います。
良い点: 部屋自体は比較的広々としており、採光も良好でした。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 外観は団地らしい雰囲気ですが、手入れはされている印象です。敷地内は緑が多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。駐車場はありますが、数に限りがあるようです。
良い点: 教育施設や病院が近くにあり、子育てしやすい環境でした。スーパーへのアクセスも悪くありません。
気になる点: null
ファミリーで住んでいましたが、静かで緑も多く、子育てには良い環境でした。最寄り駅まで少し歩きますが、慣れれば問題ありません。建物の古さはありますが、それを補って余りある住環境だと感じました。価格も手頃なので、コスパ重視の方にはおすすめです。
香芝市エリアの市場動向
真美ケ丘中央一番街団地１２号棟の立地価値
香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩19分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅 徒歩32分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
真美ケ丘中央一番街団地１２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
真美ケ丘中央一番街団地１２号棟の売却相場はいくらですか？
真美ケ丘中央一番街団地１２号棟の売却相場は、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩19分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅 徒歩32分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
真美ケ丘中央一番街団地１２号棟は築29年ですが売れますか？
真美ケ丘中央一番街団地１２号棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
香芝市エリアのマンション市場の動向は？
香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。