真美ケ丘中央一番街団地１４号棟
真美ケ丘中央一番街団地１４号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩20分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩20分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩20分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩20分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも真美ケ丘中央一番街団地１４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
真美ケ丘中央一番街団地１４号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供たちがのびのび遊べるのが良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすい。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、自転車がないと少し不便に感じる時がある。
良い点: 昔ながらの団地で、広い敷地に建物がゆったり配置されている。緑が多く、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さを感じる部分もある。共用部の清掃はされているが、もう少し清潔感が欲しい。
静かで自然が多い環境なので、子育てには良い場所だと思います。ただ、駅までのアクセスと建物の古さが少し気になるところです。団地なので、ご近所付き合いも程よくあり、安心感もあります。
良い点: 近鉄五位堂駅まで徒歩20分と、頑張れば歩ける距離。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物には便利。
気になる点: JR五位堂駅までも徒歩30分以上かかるため、JR利用だとかなり遠く感じる。バス便も少ないので、車がないと不便。
良い点: 特に大きな問題はないが、管理組合の活動や情報共有が活発ではない印象。
気になる点: 築年数が経っているため、建物のメンテナンス状況が少し心配。オートロックなども無いので、セキュリティ面は自分で注意する必要がある。
立地としては、駅まで歩けるのが魅力ですが、毎日となると少し大変です。静かな環境で暮らしたい人には向いているかもしれませんが、利便性を重視する人にはあまりおすすめできないかもしれません。建物の管理状況がもう少し良ければ、評価も変わるかもしれません。
香芝市エリアの市場動向
真美ケ丘中央一番街団地１４号棟の立地価値
香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩20分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
真美ケ丘中央一番街団地１４号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
真美ケ丘中央一番街団地１４号棟の売却相場はいくらですか？
真美ケ丘中央一番街団地１４号棟の売却相場は、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩20分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
真美ケ丘中央一番街団地１４号棟は築29年ですが売れますか？
真美ケ丘中央一番街団地１４号棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
香芝市エリアのマンション市場の動向は？
香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。