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マンション

真美ケ丘中央一番街団地15号棟

奈良県香芝市真美ケ丘7丁目12-15近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩23分 JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩35分
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真美ケ丘中央一番街団地15号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前

共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること

シニア夫婦(住み替え)

5日前

室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩23分 JR和歌山線/JR五位堂駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども1人

6日前

日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

定年前の住み替え検討

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること

定年前の住み替え検討

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること

上記以外にも真美ケ丘中央一番街団地15号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県香芝市真美ケ丘7丁目12-15
交通
近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩23分 JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩35分
築年月
1996年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建

詳細情報

所在地(住所)
奈良県香芝市真美ケ丘7丁目12-15
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売却査定履歴

真美ケ丘中央一番街団地15号棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ奈良県香芝市真美ケ丘7丁目12-15

口コミ・レビュー

香芝市在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 近くに大きな公園があり、子供を連れて遊ぶのに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。団地全体としても、そこまで古さは感じさせません。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理人さんが定期的に巡回しており、安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。

静かで落ち着いた住環境で、子育て世代には良いかもしれません。ただ、駅からの距離と、築年数なりの設備(エレベーターなしなど)は理解しておく必要があります。価格を考えれば、コストパフォーマンスは悪くないと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄五位堂駅までは少し歩きますが、商店街やスーパーなどがあり、駅周辺は生活しやすいです。JR五位堂駅も利用できます。

気になる点: 徒歩20分超えは、特に夏場や荷物が多い時につらいです。バス便はあまり多くありません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広々としており、収納も十分でした。日当たりも良く、快適に過ごせました。リフォームされている部屋もあるようです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校や中学校が近く、子供の通学には安心です。団地内にも緑が多く、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

ファミリーで住むには十分な広さと、子育てしやすい環境が整っていました。駅までの距離だけがネックでしたが、車があれば問題ないと思います。管理も比較的しっかりしており、安心して暮らせました。価格帯も手頃なのが魅力です。

香芝市エリアの市場動向

真美ケ丘中央一番街団地15号棟の立地価値

香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩23分 JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩35分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

真美ケ丘中央一番街団地15号棟に関するよくある質問

真美ケ丘中央一番街団地15号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、香芝市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

真美ケ丘中央一番街団地15号棟の売却相場はいくらですか?

真美ケ丘中央一番街団地15号棟の売却相場は、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩23分 JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩35分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

真美ケ丘中央一番街団地15号棟は築29年ですが売れますか?

真美ケ丘中央一番街団地15号棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

香芝市エリアのマンション市場の動向は?

香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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