ルミエール千鳥8号棟
ルミエール千鳥8号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、尼崎市立大庄小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 阪神本線/武庫川駅 徒歩7分 阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩7分 阪神武庫川線/東鳴尾駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪神本線/武庫川駅 徒歩7分 阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩7分 阪神武庫川線/東鳴尾駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 阪神本線/武庫川駅 徒歩7分 阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩7分 阪神武庫川線/東鳴尾駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
2日前落ち着いた住環境、尼崎市立大庄小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前阪神本線/武庫川駅 徒歩7分 阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩7分 阪神武庫川線/東鳴尾駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪神本線/武庫川駅 徒歩7分 阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩7分 阪神武庫川線/東鳴尾駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前阪神本線/武庫川駅 徒歩7分 阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩7分 阪神武庫川線/東鳴尾駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもルミエール千鳥8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルミエール千鳥8号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川駅と尼崎センタープール前駅のどちらも徒歩7分とアクセスが良い。梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。
気になる点: 東鳴尾駅は少し遠いので、利用頻度は低い。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものは揃えやすい。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したいときは少し歩く必要がある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。植栽も手入れされている。
気になる点: エントランスは少し古さを感じる。エレベーターがもう少し大きいと便利。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性は満足しています。子育て世代には住みやすい環境だと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。全体的にバランスの取れたマンションです。
良い点: 部屋自体は広すぎず狭すぎず、一人暮らしにはちょうど良い広さ。収納も標準的。
気になる点: 水回りは少し古さを感じる。最新の設備ではないので、リフォームされている部屋だと快適性が増すかもしれない。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんはいつも丁寧に対応してくれます。オートロックはありませんが、特に治安の悪さは感じません。
気になる点: オートロックがないのは少し不安に感じる場面もある。
良い点: 2路線使えて、どちらも徒歩7分なのは便利。通勤でよく利用するので助かっています。
尼崎市内で、この立地と家賃を考えるとコスパは良いと思います。築年数はありますが、周辺環境は充実しており、駅へのアクセスも良好です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。設備面は少し古さを感じますが、日常的な生活には十分です。
尼崎市エリアの市場動向
ルミエール千鳥8号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/武庫川駅 徒歩7分 阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩7分 阪神武庫川線/東鳴尾駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルミエール千鳥8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルミエール千鳥8号棟の売却相場はいくらですか?
ルミエール千鳥8号棟の売却相場は、阪神本線/武庫川駅 徒歩7分 阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩7分 阪神武庫川線/東鳴尾駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルミエール千鳥8号棟は築32年ですが売れますか?
ルミエール千鳥8号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
