ウェルブ六甲道5番街
ウェルブ六甲道5番街をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 1LDK | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもウェルブ六甲道5番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェルブ六甲道5番街の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も止まるので、神戸、大阪方面への通勤・通学に助かっています。阪神、阪急も徒歩圏内なのが良い。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。成徳小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 休日は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の古さは少し感じられます。
築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近でありながら、落ち着いた住環境も保たれている点が気に入っています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 外観は管理が行き届いており、年数の割に綺麗に保たれている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: 築20年以上なので、最新のマンションのようなデザイン性や設備はありません。
良い点: 間取りの選択肢が広く、2DKから4LDKまであるため、多様なニーズに対応できそうです。リフォーム済みであれば快適に過ごせるかと。
気になる点: 専有面積が不明で、実際の広さが確認できないのが不安材料です。設備も標準的だと思います。
良い点: JR六甲道駅まで徒歩5分というアクセスの良さは最大の魅力です。複数路線利用可能な点も便利。
気になる点: 阪急六甲駅までは少し距離があります。
立地と利便性は抜群ですが、築年数による建物の古さや、専有面積が不明な点が気になります。内見で部屋の状態をしっかり確認し、リフォームの履歴なども含めて検討したい物件です。周辺環境は非常に魅力的です。
神戸市エリアの市場動向
ウェルブ六甲道5番街の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェルブ六甲道5番街に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウェルブ六甲道5番街の売却相場はいくらですか?
ウェルブ六甲道5番街の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェルブ六甲道5番街は築24年ですが売れますか?
ウェルブ六甲道5番街は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
