ウェルブ六甲道5番街2番館
ウェルブ六甲道5番街2番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
2日前JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもウェルブ六甲道5番街2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェルブ六甲道5番街2番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩5分と非常に便利。快速も止まるので、神戸・大阪方面へのアクセスは抜群です。阪神・阪急も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活するにはとても便利です。成徳小学校も近く、子育て環境も悪くないと思います。
気になる点: 休日はやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。子育て世代にもおすすめです。共用部の古さは気になりますが、日勤管理で安心感はあります。全体的に満足度は高いマンションです。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としています。日勤管理なので、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特にエレベーターなどはもう少し最新設備だと嬉しいです。
良い点: 専有面積は不明ですが、一般的な広さだと思います。特に不便は感じていません。収納も普通にあります。
気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ設備などはありません。リフォームされた部屋だと快適度は上がるかもしれません。
良い点: JR六甲道駅まで徒歩5分はやはり魅力的です。3路線使えて、移動の選択肢が多いのは助かります。
気になる点: 阪神・阪急の利用は少し歩くので、毎日の利用だと少し疲れるかもしれません。
立地と利便性は抜群に良いマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。お部屋の設備は年季が入っていますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。コスパを考えると選択肢に入る物件です。
神戸市エリアの市場動向
ウェルブ六甲道5番街2番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェルブ六甲道5番街2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウェルブ六甲道5番街2番館の売却相場はいくらですか?
ウェルブ六甲道5番街2番館の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェルブ六甲道5番街2番館は築26年ですが売れますか?
ウェルブ六甲道5番街2番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
