コスモ神戸六甲ヶ丘5号棟
コスモ神戸六甲ヶ丘5号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもコスモ神戸六甲ヶ丘5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ神戸六甲ヶ丘5号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸電鉄大池駅まで徒歩8分と比較的近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。神戸市立大池小学校も近く、通学路の安全も確保されています。緑も多く、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 駅からの道がやや坂道なので、雨の日や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。外観はシンプルで、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターがないのが少し残念です。
全体的に、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめのマンションです。駅からのアクセスも悪くなく、日常の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。築年数は経っていますが、管理状況は悪くないため、安心して住めると思います。
良い点: 部屋自体は広々としており、日当たりも良好です。収納スペースも十分にあるため、荷物が多いファミリーでも安心できます。
気になる点: 設備は築年数相応で、水回りの老朽化は少し気になります。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、共用部分の清掃は定期的に行われており、清潔感は保たれています。住民同士のコミュニケーションも良好です。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されると安心感が増すと思います。特に夜間など。
良い点: 公園や緑地が近く、子供が遊ぶ場所には困りません。神戸市立大池小学校も近く、子育て環境としては非常に良いです。閑静な住宅街なので、騒音なども気になりません。
気になる点: 最寄り駅からの距離が徒歩8分と、小さなお子さん連れだと少し遠く感じるかもしれません。
子育て世代には住みやすい環境だと思います。周辺の自然環境や学区は魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さは否めません。リフォームの有無で部屋の印象も大きく変わるでしょう。価格とのバランスを考慮して検討するのが良いかと思います。
神戸市エリアの市場動向
コスモ神戸六甲ヶ丘5号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ神戸六甲ヶ丘5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ神戸六甲ヶ丘5号棟の売却相場はいくらですか?
コスモ神戸六甲ヶ丘5号棟の売却相場は、神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ神戸六甲ヶ丘5号棟は築33年ですが売れますか?
コスモ神戸六甲ヶ丘5号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
