コスモ神戸六甲ヶ丘7号棟
コスモ神戸六甲ヶ丘7号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
1日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもコスモ神戸六甲ヶ丘7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ神戸六甲ヶ丘7号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸電鉄大池駅まで徒歩8分と、それなりにアクセスしやすいです。急行は止まりませんが、住宅街なので静かな環境は保たれています。
気になる点: 主要ターミナル駅へのアクセスは乗り換えが多く、時間がかかるのが難点です。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共有スペースはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないのが少し不便に感じる時があります。
全体的に落ち着いた住環境で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少し都心へのアクセスが良いとさらに便利だと感じます。子育て環境は良好です。
良い点: 神戸市立大池小学校が近く、教育環境は良さそうです。周辺には自然も多く、散歩コースには事欠きません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、外観からは定期的な清掃が行われているように見受けられます。オートロックなどはありません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面は最新のマンションと比べるとやや劣る印象です。
良い点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的な評価は難しいですが、古い物件なので、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いです。
気になる点: 設備が最新ではない可能性が高く、リフォーム費用を考慮する必要がありそうです。
静かな住宅街にあるマンションで、子育て環境としては魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面でのリフォームは必須になりそうです。購入を検討する際は、その点を十分に考慮する必要があります。
神戸市エリアの市場動向
コスモ神戸六甲ヶ丘7号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ神戸六甲ヶ丘7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ神戸六甲ヶ丘7号棟の売却相場はいくらですか?
コスモ神戸六甲ヶ丘7号棟の売却相場は、神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ神戸六甲ヶ丘7号棟は築33年ですが売れますか?
コスモ神戸六甲ヶ丘7号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
