コスモ神戸六甲ヶ丘８号棟
コスモ神戸六甲ヶ丘８号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、神鉄有馬線／大池駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、神鉄有馬線／大池駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもコスモ神戸六甲ヶ丘８号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ神戸六甲ヶ丘８号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 大池駅まで徒歩8分と比較的近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても優れていると思います。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは揃っています。自然も多く、リラックスできるのが良い点です。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 管理体制については、外部から判断できる情報が少ないですが、オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況が不明瞭な点が気になります。
良い点: 間取りや専有面積の情報が少ないですが、この築年数なので、リノベーションの可能性も考慮すると選択肢になり得ます。
気になる点: 最新の設備は期待できない可能性が高く、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: 神戸電鉄有馬線大池駅まで徒歩8分は、都心へのアクセスを考えると悪くない距離感です。周辺の利便性もそこそこあります。
気になる点: 神戸市営地下鉄への乗り換えなど、都心へのアクセスには乗り換えが複数回必要になる場合があります。
六甲ヶ丘という落ち着いた環境が魅力的です。大池駅からのアクセスも良好で、生活利便性も一定レベルは確保されています。築年数が経過しているため、設備面での古さは否めませんが、価格次第では検討の余地がある物件と言えるでしょう。管理状況の確認は必須です。
神戸市エリアの市場動向
コスモ神戸六甲ヶ丘８号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／大池駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ神戸六甲ヶ丘８号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ神戸六甲ヶ丘８号棟の売却相場はいくらですか？
コスモ神戸六甲ヶ丘８号棟の売却相場は、神鉄有馬線／大池駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ神戸六甲ヶ丘８号棟は築33年ですが売れますか？
コスモ神戸六甲ヶ丘８号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。