コスモ神戸六甲ヶ丘9号棟
コスモ神戸六甲ヶ丘9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、神戸市立大池小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、神戸市立大池小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもコスモ神戸六甲ヶ丘9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ神戸六甲ヶ丘9号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 神鉄大池駅まで徒歩8分と、そこまで遠くないのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 電車が少し古い車両なのが残念ですが、通勤・通学には十分です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。神戸市立大池小学校も近く、子育て環境としては非常に良いと感じています。
気になる点: null
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいのは良い点です。
気になる点: 外観は少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが、高齢者や荷物が多い時には少し大変かもしれません。
築年数は経過していますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日常の買い物にも不便はありません。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 六甲山の麓の静かな環境で、空気がきれいです。神戸市立大池小学校も近く、教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 総戸数が少ないため、管理組合の運営がスムーズに進んでいる可能性があります。オートロックなどの設備は確認中です。
気になる点: 管理方式や管理体制についての情報が少ないため、購入前にしっかり確認が必要です。築年数が古いので、長期修繕計画なども気になります。
良い点: 内装はリフォームされている部屋もあるようですが、全体的に古さを感じさせる部分があるかもしれません。専有面積や間取りの情報が不明なのが残念です。
気になる点: 最新の設備や仕様を期待する方には物足りない可能性があります。水回りの状態なども購入前に確認が必須です。
静かで緑豊かな住環境は魅力的ですが、築年数や設備面で気になる点もあります。特に管理体制や修繕履歴、お部屋の仕様については、購入前に詳細な確認が必要だと感じました。子育て環境は良いですが、利便性とのバランスを考慮する必要があります。
神戸市エリアの市場動向
コスモ神戸六甲ヶ丘9号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ神戸六甲ヶ丘9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ神戸六甲ヶ丘9号棟の売却相場はいくらですか?
コスモ神戸六甲ヶ丘9号棟の売却相場は、神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ神戸六甲ヶ丘9号棟は築33年ですが売れますか?
コスモ神戸六甲ヶ丘9号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
