コスモ神戸六甲ヶ丘10号棟
コスモ神戸六甲ヶ丘10号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、公園が近い住環境、神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、公園が近い住環境、神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、公園が近い住環境、神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、公園が近い住環境、神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもコスモ神戸六甲ヶ丘10号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ神戸六甲ヶ丘10号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 大池駅まで徒歩8分と、都心へのアクセスはまずまず。神戸電鉄なので、乗り換えは必要ですが、静かな環境を考えると許容範囲です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 電車の本数がやや少ない時間帯があるのが少し残念です。
良い点: 坂が多いですが、その分見晴らしが良い場所が多いです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。緑も多く、落ち着いた雰囲気で生活できます。
気になる点: 急な坂道が多いので、自転車の利用や小さいお子さん連れには少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルですが、日常的に使う分には問題ありません。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。共用部の清掃はもう少し行き届いていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境で子育てするには良い場所だと思います。駅からの距離も許容範囲で、日常の買い物も困りません。坂道は覚悟が必要ですが、緑豊かな環境に魅力を感じる方にはおすすめです。
良い点: 神戸市立大池小学校が近く、学区の評判も良いようです。周辺は閑静な住宅街で、公園なども点在しており、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 最寄り駅までの坂道は想像以上にきつく、夏場は汗だくになりそうです。また、最寄りのスーパーまでは少し歩く必要があり、買い物の利便性はもう少し欲しいところです。
良い点: 管理体制については、外から見た限りでは特に問題なさそうです。オートロックなどはなく、昔ながらのマンションという雰囲気です。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理組合の活動状況などが分かると安心なのですが。セキュリティ面は、もう少し強化されていると嬉しいです。
良い点: 内覧できた部屋は、リフォームされていて、水回りなどは比較的きれいでした。日当たりも良く、明るい印象でした。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的な生活イメージがしにくいです。建具や設備は、築年数相応という印象で、最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。
静かな住宅街で、子育て環境としては魅力的です。小学校も近く安心感があります。ただ、坂道がきつい点と、周辺の買い物利便性、そして建物の築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。管理体制なども含めて、もう少し情報を集めて検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
コスモ神戸六甲ヶ丘10号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ神戸六甲ヶ丘10号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ神戸六甲ヶ丘10号棟の売却相場はいくらですか?
コスモ神戸六甲ヶ丘10号棟の売却相場は、神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ神戸六甲ヶ丘10号棟は築33年ですが売れますか?
コスモ神戸六甲ヶ丘10号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
