コスモ神戸六甲ヶ丘11号棟
コスモ神戸六甲ヶ丘11号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
2日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
6日前神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもコスモ神戸六甲ヶ丘11号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ神戸六甲ヶ丘11号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としてはとても良いと思います。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩くので、車があると便利です。
良い点: 大池駅まで徒歩8分と、日常の移動には十分な距離です。神戸市街へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 神鉄線なので、乗り換えが必要な場所が多いのが少し残念です。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。外観も落ち着いた雰囲気で、街並みに馴染んでいます。
気になる点: 共用部(廊下など)は少し古さを感じさせます。
全体的に、静かで緑豊かな環境が気に入っています。築年数は経っていますが、日々の生活には満足しています。駅からの距離も許容範囲内です。子育て世代や、落ち着いた暮らしを求める方におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 神戸市立大池小学校の学区であり、教育環境を重視する家庭には魅力的な立地だと感じました。自然も豊かです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 大池駅まで徒歩8分は、毎日の通勤・通学で許容できる範囲です。周辺に商業施設は少ないですが、生活必需品は揃えられます。
気になる点: 急行などが止まらないため、都心部への移動は時間がかかります。
良い点: 建物自体はしっかりした造りだと感じました。
気になる点: 築年数が古いため、管理体制やセキュリティ面が現在の新築マンションと比較するとやや心配な点です。詳細な確認が必要です。
緑が多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からの距離も問題ありませんが、築年数が経過しているため、内装や設備、管理状況については、購入を検討する上で慎重に確認する必要がありそうです。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
コスモ神戸六甲ヶ丘11号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ神戸六甲ヶ丘11号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ神戸六甲ヶ丘11号棟の売却相場はいくらですか?
コスモ神戸六甲ヶ丘11号棟の売却相場は、神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ神戸六甲ヶ丘11号棟は築33年ですが売れますか?
コスモ神戸六甲ヶ丘11号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
