コスモ神戸六甲ヶ丘12号棟
コスモ神戸六甲ヶ丘12号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
2週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもコスモ神戸六甲ヶ丘12号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ神戸六甲ヶ丘12号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸電鉄有馬線大池駅まで徒歩8分と、駅近で便利です。神戸市街へのアクセスも悪くありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 電車の本数がやや少ない時間帯があるのが少し気になります。
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代にも安心できる、のどかな雰囲気があります。徒歩圏内に小学校もあるため、通学も安心です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。建物自体は落ち着いた雰囲気で、周辺の景観にも馴染んでいます。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。
六甲山地の麓に位置し、自然豊かで静かな環境が魅力のマンションです。駅からの距離も許容範囲内で、神戸市中心部へのアクセスも可能です。周辺には商業施設は多くありませんが、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 部屋自体は、特に不便なく生活できました。収納スペースも十分あり、家族で住むには困りませんでした。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応で最新とは言えませんでした。リフォーム済みであれば評価は変わるかもしれません。
良い点: 管理員の方の対応は丁寧でした。オートロックはありませんでしたが、特に治安の悪さを感じることはありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。神戸市立大池小学校も近く、子供の通学には便利でした。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 日常の買い物は駅周辺まで行く必要があり、少し不便に感じることもありました。
自然に囲まれた静かな環境で、子育てには良い場所でした。駅まで徒歩圏内であること、小学校が近いことは大きなメリットです。ただ、築年数なりの設備や、商業施設の少なさは気になる点です。ファミリー層で、静かな環境を重視する方には検討の価値があるかと思います。
神戸市エリアの市場動向
コスモ神戸六甲ヶ丘12号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ神戸六甲ヶ丘12号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ神戸六甲ヶ丘12号棟の売却相場はいくらですか?
コスモ神戸六甲ヶ丘12号棟の売却相場は、神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ神戸六甲ヶ丘12号棟は築33年ですが売れますか?
コスモ神戸六甲ヶ丘12号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
